我是一个地道的长沙人，来浏阳工作已经15年了，浏阳美丽的环境和深厚的文化底蕴深深地吸引了我。现在我已经在浏阳娶妻生子，在2010年，为了给妻子一个安定的环境，我在浏阳大瑶中博商业街买了一套公寓。可5年过去了，我还没有拿到房产证。每次问及开发商，开发商总以各种理由推脱。
没有房产证就不能说明房子的归属，业主们每天生活在烦恼中，因为我们的利益无法从法律层面得以保证，后悔当初不应该买这里的房子。可中博商业街当年是大瑶镇政府一个最大的招商引资项目，我们老百姓也正是因为相信政府才买了中博的物业，因为相信政府总不会让老百姓的钱打水漂。
现在中博公司人去楼空，房产证的问题无人问津，我们现在只有依靠政府，相信问题才能得到解决。请市长在百忙之中抽出点时间，为大瑶中博业主解决后顾之忧……

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伟哥：
你好！
你在长沙市网络问政综合管理平台的来信经批转至我镇办理，已收悉，我镇迅速安排人员进行调查，现将有关情况回复如下：
一、基本情况
中博商业街项目位于大瑶镇瑶文路，由浏阳市中博置业有限责任公司开发建设。该项目占地总面积为15980平方米，共有1—6栋住房和门面，办理了两本国有土地使用权总证，总计商业铺面102个，住房56套，目前已有住房50余户。
近年来，因受整体经济下滑的制约，该公司商业铺面销售不景气，同时基于多种原因，2014年10月，该公司委托的同瑞物业公司也从该项目撤离，办理用地和房产手续时遇到了许多困难。我镇和相关部门多次协调处理，并督促该公司陆续完善了一些相关手续：2014年12月，该项目第5栋和6栋的国有土地使用证总证和房屋所有权证总证已办理，该两栋住户的分户手续也陆续办理到位。2015年元月，该项目1—4栋的国有土地使用证总证也陆续办理到位，但办理上述4栋房屋所有权证总证时，还需交纳130余万元的白蚂防治费、维修基金和契税等税费，而且还需办理物业承接查验手续，并取得住保部门的物业用房证明。基于资金和物业管理的原因，上述手续至今未办理到位，影响了1—4栋房屋所有权证总证的颁发，也影响了该四栋住户分户产权手续的办理。
二、处理情况
通过我镇与该公司多次交涉，目前，因该公司工作人员已向市住保局和浏阳市不动产登记中心咨询了办理业务的流程，并在陆续准备相关资料。但因公司经济方面的原因，目前办理有关手续的税费还没有筹措到位，我镇将继续督促该公司尽快组织资金，确保在近期完善相关手续，争取早日为1—4栋住户办理分户产权手续。
大瑶镇人民政府
2016年1月19日