您好，上次我们有同您咨询过麓山名园的房子的房产证何时发下来的事宜，您帮我们了解到，最迟是50天左右能下来，但到现在已过了两个多月，依然未接到消息说我们能领到房产证，所以想请您帮再了解到证何时才能下来，同时我们应该是09年-10年缴的房款与签的合同，想问您那下发的房产证应该是什么时间的。

---

2011问题：
您好！根据市政府安排，您的来信由我处负责答复。您反映麓山名园未办房产证的问题，我们高度重视，立刻指定相关部门调查了解，现回复如下：
一方面我们反复拨打了您的电话-13798035635想与您取得联系，了解您的购买房屋情况，但电话提示为您的号码为空号。
另一方面与我们长沙西湖房地产开发有限公司进行了联系，询问其未为客户申请办理所有权证的原因，经了解，该公司正在办理规划图纸的完善手续。
鉴于以上情况，我们建议您持相关合同资料上门催促开发公司尽快完善手续并及时申请办理产权证，如该公司仍未按时履行合同义务，您也可向法院提起诉讼。
根据《物权法》和《房屋登记办法》，房屋登记依申请进行登记。如该公司根据初始登记和转移登记的要求提供了相关资料申请登记，我们将在15个工作日内为开发商办理好栋产权证，10个工作日内为客户办理好分户产权证。
至于您还询问“09年-10年缴的房款与签的合同”，“下发的房产证应该是什么时间的”？根据《物权法》，不动产物权的设立，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。故房屋产权证上的“登记时间”，为开发公司向房屋登记部门申请登记后，记载于房屋登记簿的时间。
长沙市房屋产权监理处
2013年1月21日