尊敬的市长：
我怀着沉重的心情给您写写这封信。
中房瑞致国际号称央企大盘，辜负长沙人民的信任，在一期交房中遇到系列问题，致使广大业主不得以而维权，我们不希望自己的血汗钱和未来几十年的生活毁在这个上面，
瑞致国际6#区明显缺点
1、公摊那么大，面积都去哪儿了？细说公摊面积摊哪了？？？ 126平的面积公摊达到30平，94平的面积套内面积只有60多平，开发商说已经过市质检部门，但业主未看到相关文件。强烈要求质监部门重视，给予答复。
2、 电梯太小，家具等不能上去。连担架都上不去。（gb50096—2011住宅设计规范6．4．2十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯）中房瑞致1期最低建筑27层，大型家具大型版，生病不能直立的人，怎么上下，难道是开发商来背么。
3. 电梯噪声大，有不安全感；验房当天，就有业主困在电梯。
4. 出电梯和入户门的光线基本没有，门太多，出电梯过2道门。尤其121的可以说不见阳光，感应灯很水，没亮；且72栋的1-4层与11层与我们购房时所说的落地窗不一致。
5. 落地大窗户却只有一个60cm左右的扇面可以打开，是否还有通风效果
6. 一样的户型，不一样的面积，比如塔楼一期121平，二期就变成116平。这个是否证明开发商也意识到1期户型的缺陷。
7. 空调外挂机只能用阳台面积，业主花1平方的钱为放空调的位置买单？是否合理。主卧和卧室空调外机，需要高空吊人安装，出事谁负责？出事这房谁还愿意住?
以上情况是我所发现的问题，还有其他业主的问题未一一写上，但是作为央企，作为号称芙蓉区重视楼盘，给我们业主做出这样的房子，我们该如何做。
现在走群众路线运动，拜请市长重视。我们与2014年6月30日晚上8点集体与开发商副总尤协商未果，请市长为民请命。
电话错误的，因小区某业主有被威胁现象，所以不公布，请邮箱联系

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9527:
您好，感谢您的来信！就您反映的问题，现答复如下：
一、关于项目公摊：
信函中反映我项目公摊过大，房屋面积测绘均严格按照长沙市有关规定，由专业部门完成测绘并出具报告。该公司于6月30日、7月4日、7月7日三次与一期部分业主协商中就此问题进行了详细的说明，并提供了国家有关公摊面积计算的法规文件；同时提供了该项目预测及实测相关面积的报告。
二、关于电梯：
信函中反映电梯空间不符合国家相关规定，同时存在噪音偏大、不安全等情况。该项目采用电梯为国际知名品牌奥的斯电梯，且选用的是奥的斯系列产品中最新的钢带技术产品；该产品优于传统的钢缆技术产品，具有安全性更高、运行更加节能等特点。由于传动运行原理的要求，钢带技术噪音较钢缆技术运行噪音稍大，但该噪音完全符合国家关于电梯噪音的相关规范。于6月30日至7月7日三次与业主协商、释疑时，该公司安排了电梯厂商现场解答电梯相关疑问。
关于电梯轿厢空间问题，在电梯技术规格、型号选择时，完全符合国家相关设计规范要求，且所有相关图纸均严格通过施工图审查及行政主管部门批复。安装的电梯设备均为满足国家生产制造标准的合格产品。
三、关于消防门、感应灯及落地窗：
信函中反映公共楼道“门太多、出电梯过2道门”，此问题我公司在前期与业主协商中也曾明确予以解释其为防火门，是严格按照相关消防设计规范设置的。
部分业主反映的电梯厅感应灯的问题，该公司认真听取了业主意见，已于7月11日前完成了全部电梯厅感应灯及开关的更换，楼道照明亮度及感应灵敏度已不存在任何问题。
70#、72#栋1-4楼、11楼非落地窗问题造成主要为建筑立面设计要求导致，所有建筑立面设计图纸均经相关部门审查批复。
四、关于落地窗开启扇及空调外机位：
该项目落地窗开启扇设置完全符合相关设计法规要求。
空调外机位的设置也符合相关规范要求，且在业主反映空调安装存在一定难度后，该公司第一时间咨询相关空调厂商，空调厂商明确告知不存在太大安装难度；同时该公司考虑到业主对此问题意见较大，正积极联系相关空调厂商安装单位，协商其与项目物业公司进行合作，解决部分业主担忧。
五、关于一、二期户型面积不一致：
随着后续销售单价的提高，为控制销售总价，使产品满足更多客户需求。二期116㎡户型在空间尺寸部分做了缩减调整，导致面积略小于一期121㎡户型。另关于户型面积在买卖合同中亦早有明确约定。