尊敬的市领导：我们系民主西街惜陰里14号（原居民点）居民，此房建于1973年，原是公房；1997年房改时，大部分由私人所购转为私房（在购房时每户按1﹪交纳了房屋维修金），但至今楼内仍存在少量未购公房。由于历史原因，该居民楼一直未成立业主委员会，处于无人管理状况。此房排水管道系铸铁管，经厉30多年，巳严重锈蚀，曾发生1-5层一根排水管在大白天全部跨塌，所幸未伤人。近日连续下雨，由于504房墙外屋顶天沟与排水管连接处损坏，导至大量雨水从破损处涌向外墙（该墙系空心墙），从5楼向下逐层渗透进室内，1-5楼户户房顶漏水、内墙湿透、地上积水，问题相当严重，巴经危及到住户的财产和人身安全（雨水浸入室内电线、开关，有漏电和引发火灾的危险）。社区派员察看了漏水实情后，高度重视，和我们一起上访了有关部门（长房集团中山经营处、长房恒兴公司、市区房产局等），要求动用房屋维修基金并进行修理。但得到的答复是﹕必须按程序办、即先成立物业委员会再考虑修理问题。我们认为：按程序办事是对的，但也应特殊情况特殊处理。该居民楼未成立业主委员会是历史原因造成的，要成立也需要一个较长过程，而现在漏水问题严重，为防止事故的发生，需要迅速解决。民生无小事，何况涉及生命、财产安全问题。现春节临近，我们恳请市领导督促有关部门尽快解决房屋漏水问题，使我们的住所真正能遮风避雨，让我们过一个不担心害怕、无忧无虑的春节。不胜感谢！开福区惜阴里14号居民：504房黎子清，404房李赛群，304房唐泽西，204房廖志明，2009.12.30.
你好，此房原产权系直管公房，维修资金由长房集团负责管理，建议找长房集团处理