井湾子中建五局华欣商住楼结构为下两层为商铺，上面四层为住宅。房屋为2栋，下面共计商铺十余家。但是却有五家餐饮店，由其以二栋最为严重，楼下聚集着四家餐饮店。这些餐饮店全部都是烧烤店。因为商铺在设计时没有作为餐饮娱乐使用，所以未设计公共烟道和燃气管道。这些商铺自己改造房屋，油烟就直接对屋外排放，没有任何措施。更为严重的是，这些经营户还把房屋前5、600平米的公共空坪全部占为己用，每天中午、由其时晚上，这些坪内摆放的夜宵、烧烤桌不下三十桌。每天晚上都要经营到凌晨3点，就餐者的喧哗吵闹让楼上居民无法入睡，吃饭者中经常有醉酒滋事者，也给小区的公共安全带来很大的威胁。由于都是开的烧烤店，所以这些店在外面还摆了几个烧烤炉，桌子上都有火锅，每天从中午到凌晨，整个下面都是炊烟袅袅，所有楼上住户都不敢开窗，浓烟刺鼻，整个南面的前面都被熏黑。而这些经营户在门后的楼梯间堆满了包装纸、煤球、垃圾等各种易燃物品，也带来了很大的消防安全隐患。
　　商铺原本的设计并未作为餐饮娱乐使用，但是在购买合同中没有注明禁止做餐饮，所以商铺的经营者钻合同的空子，以合同未约定为由，公开大肆的经营餐饮。对于这种现象，物业公司也睁只眼闭只眼，不予管理。投诉到社区，社区说是属于物业管理范畴。刚才上午查询，发现很多城市都有明文规定不能在商住楼下经营餐饮业，国家相关法律也有相应规定，但是不知道长沙市是否有相关规定，希望政府相关职能部门能解决此事，还市民一个健康、舒心地居住环境。

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尊敬的市民：您好！ 收到您的来信后，雨花区城管执法大队立即安排辖区中队进行调查落实，雨花亭中队已联合社区和物业公司的负责人到现场进行调查处理，调查处置情况如下:一、调查情况 华欣商住楼位于井湾子中建五局内，隶属冯家冲社区。华欣商住楼第一层门面为私有，目前都在作商铺。其中有三家重庆烤鱼店，都不同程度存在店外经营夜宵、油烟、噪音影响楼上居民的生活等问题。二、处理情况1、分别对三家重庆烤鱼店的经营户店外经营的行为下达责令限期整改通知书和询问调查通知。2、如逾期未改正则再对其进行相应的行政处罚。3、派协管员和夜班执法队员进行守点。4、近期将进行一次整治行动，对拒不改正的将进行行政处罚。