我是含浦象咀路96号锑都家园的业主，自从2010年买了这里的住房后，问题一直不断的出现，迄今为止，小区业主维权多次，协调多次，仍有如下许多问题等待有关部门协调处理
一、开发商承诺的教育基金至今未缴交（多次维权后，开发商写了承诺书的）
二、电梯经常产生一些异常的声响，同时故障频频
三、小区物业乱收费
四、小区外餐饮油烟问题仍在影响业主的身心健康，且部分来就餐人员的车辆停进小区内（物业竟然允许，而且还是免费的）
五、小区的公共区域（架空层）被物业私自出租，进行以营利为目的的经营，目前已有一个建材店，现在即将再新增一个对外营业的游乐场（外来人员增加，如何保障小区的安全）
其他的一些问题不一一列举，期待有关部门为百姓做主。
你好，信中反映问题我区已责成学士街道办事处及相关部门调查处理。