自从开始执行103号令开始，对于该条令的怨言不绝于耳，被征收的农民，既被无情的剥夺了土地、失去了家园，又得不到合理的补偿（物价水平一个劲的涨，补偿标准停留在n年前，长沙市洪山旅游局10年的拆迁补偿金额比现在还高，以致现在正在进行的开福区农民保障性用地项目无法推进），重新开始安居乐业。相对于前期拆迁的群众，心里有着巨大的落差，对政府积怨颇深，如此政策何以安民？制定一个征地补偿的标准请问有哪些参考因素？

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jacky：
来信已收悉，经过调查研究，现将开福区农民保障用地项目的情况回复如下：
一、项目实施情况
该项目于2009年经省政府[2009]政国土字第1042号审批单批准，于2010年5月20日发布《征收土地方案公告》并分别于2010年7月13日和2010年8月18日发布了《征求意见公告》和《实施公告》，并在拆迁范围内张榜公示。因此该项目用地手续合法、程序到位。现拆迁范围内87%的被征地农民已签定《拆迁补偿告知书回执》，倒房腾地正在进行。
二、103号令的优越性
一是实现了老有所养、病有所医。按照市政府103号令，被征地农民将转为城市居民，并纳入社会养老保险和医疗保险体系，享受城市居民的所有优惠政策和待遇。
二是保障住房安置的优势。保障住房集中高层安置适应城市发展的要求，节约了土地资源，改善了居住环境，提升了小区品位，而且其土地性质为国有，房屋产权可进入市场交易，并同步升值，从而使拆迁群众的家庭资产增值。
三是较60号令补偿有所提高。长沙市第103号令政策在开福区已全面执行，从实施至今深得广大被征地农民的拥护和支持，对于极个别群众不理解拆迁政策的优越性，我们奖进一步做好宣传、解释工作，争取创造一个和谐的开发建设环境。