政府的新闻对外，一边诉说着不要空中楼阁，要两证齐全，一边还要为难开发商为顾客办理国土证过户，到底哪边是政府的真正想法呢？
作为开放商，因为项目开发的早，对于后来出售的别墅，业主错过了土地证的第一次分户，国土部门要求按新规定办理，不能做出让，只能做转让，都可以，我们可以理解政策的变化。但是，先导区国土局就不是国土局了么？ 当初开发的一切资料，我们已经全部提交给国土局档案馆，里面资料齐全，现在岳麓区说是改在先导区办理，一去办理，就要求提供这个提供那个，都是原来九几年报建的资料，甚至因为制度不同，现在要的资料，以前可能根本都不存在，做为开放商，在自己公司资料房里翻箱倒柜的找，仍然有些是找不到的，于是反复多次去交涉，居然被告之市局应该有存档，你们去把档案调过来。 觉得可笑了，市局、先导区，你们内部调不是更符合程序吗？我们去调一次档就是大几百块，每次过户都要调，到底是要利于人民办事，还是变着法要多收钱？ 如此一说，更可笑，被办事人员告之，反正不调档就不进窗，随你办不办！ 在此，我真的想听听您高高在上的意见了，难道这些档案我们要交无数次吗？不应该是政府之间去沟通，去衔接吗？更何况，还都是国土部门，不是交通部跟税务局这样相隔甚远的来沟通吧。

---

办理土地分户登记发证，是房地产开发商应尽的义务，必须依法提出申请，提供必备登记发证所需资料，国土资源管理部门在办理相关手续过程中应提供方便，依法办理登记发证事项，维护消费者合法权益。