伤心的经济适用房
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。
而张公岭长房东岸锦城c组团交房以来，业主入住已有一年有余。业主们才发现经济房，并不经济！房价打折了，质量也跟着打折。现已彻底超出业主心理承受能力，其中问题不断，而数屋面漏水问题最为严重！！业主多次反映要求整改，结果是“漏了修，修了漏”反反复复，现快有二年了，而我家6楼阁楼，现至少已修了20多次，现还是“逢雨必漏”!现可以说是开发商、项目部、物业藐视业主们的利益，极其不负责态度和工作作风。从而导致问题不断以至业主们身心、财产受到很大的伤害和损失！为维护我们的合法权益和最基本的生活环境权力，现联合各业主就事实反映如下问题。
一、屋面漏水问题
自2007年9月交房至今，只要下大一点雨就会漏水严重，从来没有修好过，本人从事建筑业40多年，我怀疑建筑商项目部的工作能力和业务，以及工作态度。本人发现屋面天沟没有抹水泥沙浆，屋面天沟伸缩缝没有加盖，没有做任何处理，屋面瓦栽头翘尾，不平不顺，根本没有具备搞建筑的最基本常识（这是不详述与渗水无关联常识问题）屋面基层震捣不密实（在天沟没有作处理之前，看到天沟处圈梁的麻面狗洞）一个屋面就这么多问题，怎么不渗水？！对广大业主它的责任心，对长房的声誉、对政府的各项优厚政策作何解释！对承包商而言，我怀疑其是否具备相应的资质，工作不到位（可以说是偷工减料，房屋价格经济了，房屋质量也跟着经济！！）我们施工、监理、项目部负责人到哪里去了？良心到哪去了？更有甚者，我们每次找到物业，物业楼上楼下跑断腿去找项目部，多数时间找不到负责人，即使找到负责人，负责人也只是打一个电话给施工方要其安排人维修，施工方也只是找个搞游击维修工随便搞下。施工方修补渗水问题从时间、次数已经不是几次的问题了，可见施工技术、方法怎么样！怎么样找到渗漏原因、部位都缺乏相应经验，从施工无技术经验产生许多问题到修补，都是没有修补经验工人单独修理，没有施工技术员指导分析原因，对症下药。再隔一段时间，家里留人看现场，留人搞维修。总是打电话来修，修了又漏，漏了又修，走过场，极力挑战业主的耐心！！恐怕修到保修期过了还没有搞好，本人家中的墙面装饰已修整过多次。现在雨季已到，即将产生更多的渗漏，如不尽早修理，将势必影响空调、电视等家电开关插头漏电，到时万一引起火灾，将由开发商负全责，以前由电压引起家电损坏及修理产生的费用一并加倍索赔，特此声明！
这样的项目部，这样的施工方！我们还要承受多久！！长房开发商还有没有办法，让这种现象，这样的事实存在下去！如果没有其它办法，没有其它手段超过业主们的承受时间，承受烦恼的极限。各业主们一定会讨个说法，从而爆发冲突。我们承受一年多以来的渗水产生的烦恼、损失，我们不希望这样无限期承受下去，希望各级相关负责人、领导在短时间内尽快解决屋面渗水问题！！
一、 水费贵
水价居高不下，仅6层楼高多层建筑水价达2.7元/吨，相当高层水价，经济适用房，住起来不经济。该问题虽然经《长沙晚报》曝光后，还是未能引起相关部门注意，同时开发商也未作出相关动作，我们的疑问是：自来水公司就东岸锦城不给加压、水价照收是什么原因？是部门协调原因，还是自来水公司因开发商有些问题未办妥而不加压？！经济适用房入住的是一般社会相对低收入家庭，能买起房，就相当困难了，有的甚至一、二代人的毕生投入，家庭的承受能力相当有限。而水是活命之根本，不得不消费！这样长期下去，将给业主带来沉重生活包袱！本人意见：这笔加压费应由自来水公司承担，由于是开发商协调不到位，应由开发商承担，而不能把这笔费用加压到业主身上。
二、 治安问题
入住不到两年，现已发生多起偷盗案件。住户自身防护有一定的关系，但主要还是物业保安没有尽责！我们的大门人员随便出入，各家各户的门上都贴满了小广告，真不知道是我们小区摄像头瞎了，还是物业没有尽责。
三、 房产证迟迟未办理
自交房到现在已快两年，购房款一次交清的业主没拿到证，银行货款的业主去银行查询，只是有业主的个人房屋备案，房产证也没有到银行。我们勒紧裤带不差钱，却拿不到证！悲愤！
以上反映的问题，希望能得到相关部门的注意，并请能及时解决！
你好，建议形成详细书面报告材料送至我局，以便于根据您反映的情况调查核实，如发现问题坚决查处，谢谢！