各位领导，你们好。感谢你们在百忙之中抽时间来看我的信。
本人于13年8月在河西购置了一套52平的房子。2014年2月左右开始每月还2000元的华融湘江银行的商业贷款，贷款年限为20年。
14年5月10日，本人男朋友看中了望城润和紫郡一套105的住房，并交了1万的定金。本人及所在单位每月各缴纳160元的公积金。公积金余额为4400.我男朋友的固定工资是每月9000，另外他还在外面接一些业务也能赚到一点钱。由于本人男朋友所在单位没有给他买社保及公积金，商业贷款利率又太高，所以他只能用我的公积金贷款。为了省利息钱，我们又要在签合同之前去打结婚证。问题是我不清楚现在我的这种情况公积金中心会不会批下这笔款项，能批多少。如果批不下来我们只能用商业贷款了，商业贷款二套房的利率是基准利率上浮百分之20，来自农村的我们肯定是承受不了的。到时候又要去办离婚。我现在每天都处于这种焦虑之中。恳请早日回复，不甚感激。
根据您的情况，您可申请住房公积金贷款，执行二套房政策，即首付款不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。
住房公积金可贷额度根据公式测算：可贷额度=（住房公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额）*2。可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，住房公积金最高贷款额度按20万元核实。
住房公积金月偿还贷款本息额与家庭月收入之比不得超过50%，借款人当前有其他贷款的，同时纳入月偿还贷款本息额计算，您已有一笔商业贷款，需计算纳入月偿还贷款本息额，建议您领取结婚证，以夫妻双方的家庭收入之和来计算将有助于您取的住房公积金贷款。