尊敬的张剑飞市长：
我们是150多位在浏阳天际置业有限公司购房的长沙业主，我们多数都是长沙各高校的教师、离退休干部。我们曾于今年3月向您写信，反映浏阳天际置业有限公司在浏阳沙市镇赤马湖违规建设、销售商品房天际凤凰岛一事。写完信后，我们业主自发召开了业主大会，到会的业主有近百户。会上我们成立了天际凤凰岛业主委员会筹备小组（以下简称业筹组），并投票选举出了业筹组负责人。在业筹组的统一安排部署下，我们组织了部分业主赴浏阳市房产局、信访办、沙市镇政府进行调查走访。当地政府高度重视此事，热情接待了我们，使我们深受感动。在调查走访过程中我们又更进一步了解了浏阳天际置业有限公司的一些违法事实。2010年4月30日我们收到了您给我们的回信，并向全体业主进行了通报。全体业主大为震惊，结合我们之前调查得到的信息，浏阳天际置业有限公司的违法事实已基本完全暴露，其性质之恶劣，气焰之嚣张为我市建国来所罕见。
现向张市长做简要通报：
1、该楼盘现有户型包括龙舟会所（产权式酒店）、近水楼台（套间）、戏水楼台（套间）、凤凰小开（小户型）、联排及独栋别墅。其中龙舟会所、近水楼台、戏水楼台、凤凰小开、联排别墅已建成，独栋别墅建成1栋。龙舟会所原规划建5层，现已建7层；凤凰小开原规划为独栋别墅，现已改建为小户型。独栋别墅根本未报建。因此，整个楼盘无法通过竣工验收，也就无法办理房产证。该公司现采取拖延的方式，拒不到政府相关部门露面，不办理变更手续，不接受处罚。
2、根据市长您给我们的回复，截止2004年6月15日，该项目实际占地面积18745平方米，超占面积6259平方米。此数据我们向浏阳天际置业有限公司法人代表顾立进行了质问，顾立气焰十分嚣张，说你们的数据还是2004年的，他现在实际超占已有万余平方米，完全不把政府和国家法律放在眼里。
3、浏阳市房屋产权管理局为解决我们业筹组反映的问题，专门下发了回复，现全文摘录如下。关于浏阳市“天际•凤凰岛”小区商品房业主集体投诉书回复。浏阳市天际凤凰岛业主委员会筹备组：我局在接到你们关于《浏阳市天际凤凰岛小区商品房业主集体投诉书》后，非常重视，立即通知该公司负责人顾立来我局就相关问题进行了协调，并派人员进行了调查处理，现就相关情况函复如下：一、我局于2010年5月7日对浏阳市天际置业有限公司下达了《督办通知》，责令该公司在2010年6月20日前按照合同约定为业主办理好相关权证。二、该公司已向我局提出申请，但因相关办证资料不齐，我局尚未受理。三、开发商擅自变更规划问题，不属我局职能管辖范畴之内，请向相关部门反映。附：《督办通知》一份。二〇一〇年五月二十日。督办通知。浏阳市天际置业有限公司：经业主反映和我局调查发现，你公司开发建设的“天际•凤凰岛”项目自2004年对外销售以来，一直未按合同约定的交付期限按时交房，未按合同约定的时间为业主办理好相关权证手续。为维护消费者合法权益，现责令你司在2010年6月20日前按照合同约定为业主办理好相关权证。逾期仍未办理，我局将予以严肃处理。特此通知。浏阳市房屋产权管理局。二〇一〇年五月七日。
近期我们业筹组将按照浏阳市房产局的回复建议，组织部分业主再次赴浏阳市政府，向国土、规划等部门反映情况。
4、我们成立业筹组之前，顾立是根本不接我们业主的电话，也不和我们业主协商的。业筹组成立后，为稳住我们业筹组他曾一度向我们示好。但他知道我们已经把他的老底全部揭发出来后，他的态度发生了180度的转变，拒不接我们业筹组负责人的电话，甚至对我们多次进行威胁。
5、浏阳天际置业有限公司至今拿我们业主的房子对外经营旅游，收益可观。我们大部分业主曾和该公司签订委托经营管理合同，在长达两年的时间里该公司拒不支付房屋租金给业主。
6、我们和沙市镇的领导进行了深入沟通。赤马湖原属赤马镇管辖，2006年赤马镇并入了沙市镇，因此现在天际凤凰岛的问题很多都是原赤马镇的遗留问题。他们以前未多干预。浏阳天际置业有限公司曾多次和当地村民发生冲突，甚至险些酿成流血事件。拖欠当地村民的工程款和补偿款，当地村民多次到当地政府上访。在开发中，不重视环境保护，建筑垃圾随意向湖中倾倒，严重破坏了水源。所以当地政府也头痛不已，实际上浏阳天际置业有限公司根本没有继续开发的实力，初期也是拿我们业主的钱在进行滚动开发。至今已有7年时间，仍未见明显规模，前景也不容乐观。沙市镇的领导表示，7月初他们将成立联合调查组进驻天际凤凰岛，协调处理此事。对此我们将拭目以待。
我们将继续努力，采取合理合法的方法维护自己的合法权益。我们的诉求其实很简单，就是希望浏阳天际置业有限公司履行合同，为我们办理房产证。履行和部分业主签订的委托经营管理合同，解决房屋租金问题。如果浏阳天际置业有限公司没有实力继续经营，应该让有实力的开发商继续开发，造福地方百姓。
我们业筹组代表全体业主对张市长给于我们的回复和浏阳当地政府的帮助深表感谢，大家纷纷表示，要解决这些问题必须紧紧依靠党和政府。只有中国共产党才是人民的大救星，一切与人民为敌的开发商都得不到好下场！我们将继续和张市长保持沟通和联系，事情的进展也继续向您通报，希望您能继续关注事情的进展。耽误您宝贵的时间，非常抱歉！
此致！
敬礼！
天际凤凰岛业主委员会筹备组
2010年6月14日
浏阳市沙市镇人民政府
关于“可宝可乐”反映浏阳天际置业
有限公司有关问题的回复函
长沙市政府督查室:
你处转来长沙市政府门户网站“市长信箱”（信件id：306838）署名“可宝可乐”的一封关于反映浏阳天际置业有限公司有关问题的信访件,长政督信函[2010]240号已收悉，收到信访件后，镇领导即安排专人进行调查,现将有关情况回复如下:
一、信访基本情况：
浏阳天际置业有限公司于2003年经招商进入浏阳市赤马镇(2006年合并到沙市镇),在赤马湖边开发建设“天际凤凰岛”项目,业主反映问题为原赤马镇遗留问题。
二、处理情况：
针对信访件提出的房产证及返租租金问题，我镇工作人员找浏阳天际置业有限公司法人代表顾立进行了调查核实，具体情况为：一、房产证办理方面，与浏阳市房屋产权局已进行多次协调，房产证办理正在积极进行中。二、房屋返租租金支付上，浏阳市天际置业有限公司近两年确实存在租金支付不能到位的问题，但从今年7月份开始恢复房屋租金支付，目前已有部分业主收到租金，其它业主正在积极联系和支付中。三、其他反映的问题，我们正在调查研究中。
浏阳市天际置业有限公司和业主是有协议的平等民事主体关系，如协议不能履行造成侵权，建议双方可走司法途径依法维权。
特此报告。
附件：沙市镇人民政府《关于“可宝可乐”反映浏阳天际置业有限公司有关问题的答复意见》
2010年7月15日
沙市镇人民政府
关于“可宝可乐”反映浏阳天际置业有限公司有关问题的答复意见
可宝可乐同志：
市政府督查室转来市政府门户网站“市长信箱”（ 信件id：306838）关于你反映浏阳天际置业有限公司有关问题的信访件,长政督信函[2010]240号已收悉，收到信访件后，镇领导即安排专人进行调查,现将有关情况答复如下:
一、信访基本情况：
浏阳天际置业有限公司于2003年经招商进入浏阳市赤马镇(2006年合并到沙市镇),在赤马湖边开发建设“天际凤凰岛”项目,你们反映问题为原赤马镇遗留问题。
二、处理情况：
针对你们提出的房产证及返租租金问题，我镇工作人员找浏阳天际置业有限公司法人代表顾立进行了调查核实，具体情况为：一、房产证办理方面，与浏阳市房屋产权局已进行多次协调，房产证办理正在积极进行中。二、房屋返租租金支付上，浏阳市天际置业有限公司近两年确实存在租金支付不能到位的问题，但从今年7月份开始恢复房屋租金支付，目前已有部分业主收到租金，其它业主正在积极联系和支付中。三、其他反映的问题，我们正在调查研究中。
浏阳市天际置业有限公司和你们是有协议的平等民事主体关系，如协议不能履行造成侵权，建议你们双方可走司法途径依法维权。
2010年7月15日