张市长:你好!窑坡山地区拆迁在即.本人所居房为宿舍(只有10来年房龄),而区里公布的补偿评沽价仅4180/每平方.各种补贴加起来,在周边是买不起同等面积的住房的.安置房太远,且都为期房.我们住哪里?安得陋室有一间?政府搞建设总要按市场价等价交换拆迁吧,怎么不把地域等级评沽进去呢?
来信中提到的4180元\㎡是三成新砖混结构的评估价。被征收私有房屋作价补偿费参照三家房屋评估公司出具的分类评估结果为基数并结合层次修正、层新调整、层高修正、装饰装修、搬迁补助等补偿进行计算。根据棚改政策及市政府“79号令”、“104号令”的补偿标准，总的房屋补偿款折合成房屋单价达到了6000元\㎡左右，该价格略高于本区域内二手房交易价格。征收指挥部为拆迁后无房的被征收人提供了充足保障性住房房源，经济适用房的价格在2800元\㎡左右，还有更低廉的廉租房。