开发商卖车库（因1080户业主，地下人防车库只有480个车位）开发商不准没买车位的停车，地下室派社会青年带凶器守着，2018.01.16晚上社会青年和业主发生冲突，警察 社会青年 殴打业主 ！最后出动了特警！望政府严查！业主和业主强烈要求开发商不能卖车位，
1、根据《中华人民共和国物权法》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2、根据中华人民共和国建设部《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。
邵东县房产局
2018-01-17 12:55:08