尊敬的市长：我是长沙市岳麓区含浦象嘴路96号锑都家园二期的业主。我现代表二期业主就开发商违约（交房违约、不按协议缴纳教育基金）的情况进行投诉。 首先，小区最后一栋（31栋）按照合同约定是今年3月31日前交房，后因种种原因推迟到4月底。4月份产生的违约金经过业主们与开发商（长沙恒天房地产实业有限公司）多次协商后，开发商同意将抵扣半年的物业费改成一年半（按照合同约定实际违约金也相当于一年半的物业费），开发商交房后，很多业主房屋存在房屋渗水、空鼓、小区配套不达标、电梯经常出故障等现象，要求开发商整改，并提交了验房报告，目前已到8月份，开发商对于是否整改完毕没给出任何答复，部分业主再次去验房时，发现所提交的问题未得到任何整改。按照购房合同的约定，业主收房时，如发现房屋存在质量问题，开发商将在60日内整改，超过整改期限的，开发商将向业主每日支付已交房款的万分之二作为违约金。目前，开发商未对此问题进行答复。希望政府部门给开发商施加压力，责令开发商限期整改，并按照合同约定支付违约金。 其次，该小区很大部分业主属于刚需着，开发商从开盘到现在，只缴纳了50万元的教育配套费，今年五月份，经与开发商协商，承诺在7月底前缴纳剩余部门，目前开发商再次违约。小区的年轻人大都在现在或者几年之内有小孩，为了他们能顺利就近入学，希望政府部门督促开发商，限期缴纳教育基金。 还有，小区还处于交房期，电梯（是三菱品牌）经常发生故障，且抢修不及时，为了小区住户的安全考虑，申请权威部门对电梯进行安全鉴定，确定小区电梯是否为达到安全标准。
你好，来信已收悉，信中反映问题我区已责成学士街道调查处理，涉及合同纠纷你也可以通过法律途径维护自己的合法权益。