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关于卓越蔚蓝海岸小区二期8栋103/104业主违规装修事宜的报告

2018-2-7 7:54:28发布19次查看
长沙市住房和城乡建设行政执法局:
我们是卓越蔚蓝海岸小区二期8栋业主,现就8栋103/104业主违规装修,造成8栋建筑结构安全隐患事宜,汇报情况如下:
8栋103/104业主自2014年4月20日开始进行房屋装修,但该业主违反物业公司的装修规定,私自对8栋建筑基础进行开挖。小区物业公司多次对其违规行为进行制止,要求限期整改,但该业主仍不顾物业公司的劝阻,执意违规装修。目前,该业主开挖地下室的行为已破坏了房屋主体结构,给我们8栋业主的生命、财产安全造成了极大的威胁。经长沙市卓越置业发展有限公司与专业加固单位对8栋基础现场查勘,发现8栋已出现如下情况:1、由于该业主对8栋的建筑基础大面积开挖,且开挖深度大于2米,已致使地基梁及柱下独立基础持力层大面积裸露,影响了独立基础的稳定。如当荷载不利情况下会造成8栋建筑地基侧面塌方、引起沉降从而导致上部主体结构开裂或房屋垮塌;2、8栋的建筑开挖面存在大量积水,由于开挖后持力层降低,雨水及地下水无法及时排出,持力层受水浸泡,致使持力层逐渐软化,影响地基承载力。103业主靠楼梯间部分挖空,部分独立基础持力层已裸露在外,持力层受水侵泡,也可能导致楼梯间和房屋垮塌。
8栋103/104业主的违规装修行为不仅违反了《物权法》关于“业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益”等相关规定,更严重影响了我们的正常居住生活乃至生命财产安全。鉴于上述情况,我们强烈要求贵局立即采取措施,要求8栋103/104业主停止其违规行为,并责成该业主聘请专业结构加固公司对8栋房屋基础进行回填复原,复原工程完工后,8栋103/104业主还应聘请建筑安全检测机构,对结构进行安全评估并出具相应有权威检测报告。另外,在复原加固工程进行之前,我们向贵局申请,由贵局指定一家具有资质的建筑安全检测机构,由我们委托其对8栋建筑结构进行安全评估并出具相应权威检测报告。
请贵局批准!
飘野:
您好!收到您的来信,我委责成岳麓区住建局执法队多次上门调查了解情况并积极联系开发商和物业公司,并于8月12日在岳麓区住建局会议室召开了物业、开发商相关住户及104号业主参加的处理问题协调会议,具体如下:
1、由开发商组织,104号业主、物业参加共同使房屋恢复原状;
2、施工完成后进行检测,交相关住户认可。
为了消除安全隐患,岳麓区住建局已建议由街道牵头,公安、规划、城管、住建参加,进行联合执法。
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