尊敬的娄底市领导：
您好!
我们是宁邦中心于2018年5月26日首批开盘的购房者，共计120多人，现就宁邦公司违反协议约定，拒不兑现约定及承诺的优惠与折扣一事报告给您，盼市长能帮助娄底百姓主持正义。
今年上半年，宁邦公司对外宣传有意购买的顾客向自己的银行卡定存一万元，则可享受99折的优惠，我们这些购房者依其宣传定存了一万元。随后，宁邦公司又要求我们交贰万元的认筹金，并承诺可另外享受贰万元的优惠，在此情况下，我们都向宁邦公司缴纳的二万元的认筹金，且双方签订了《认筹协议》对优惠贰万元也有明确约定。2018年5月26日，宁邦中心洋房开盘，在开盘之前乃至整个开盘过程中，宁邦公司既没有要我们签订“置业计划书”，也没有向我们介绍过开盘要销售房产的原始价格，只是利用大家房源有限抢购心理，在慌忙之中要我们签了一个《宁邦中心文华里认购书》，认购书就列明了所认购房产的原始总价款金额。可在我们准备交首付款时，宁邦公司竟称该总价款就是优惠贰万元后和其他所有优惠后的价格。事后，我们曾前往宁邦公司反映情况，要求其按《认筹协议》及其承诺履行相应的优惠及折扣，可被拒绝。
宁邦公司的行为经咨询律师涉嫌商业欺诈。第一，宁邦公司在开盘之前乃至开盘过程中，拒不向我们购房者透露所售房产的价格，影响侵害了消费者的知情权；第二，宁邦公司在整个过程中从未向我们介绍过房产的价格，竟然将《认购书》中填写的价格认定为优惠二万元后的价格，无凭无据，系典型的欺骗消费者；第三，《认购书》并没有写明其中填写的价格是优惠二万元后的价格，其实该价格就是房产的原始价格，并且所有的购房者均认为该价格就是房产的原始价格，系典型的店大欺客。第四，宁邦在大家紧急签订合同书后，认定2万认筹款即转为定金，概不退还，态度强硬手段卑鄙，经这两天很多购房者多次上门积极维权，宁邦考虑到会影响到它售高层的生意，同意退还2万但拒不履行承诺过的折扣与优惠，宁邦这种不诚信行为应该遭到强烈谴责。
在整个过程中，宁邦公司没有向购房者公示、说明房产价格，并且在开盘之后也没有按约履行相应的优惠政策。我们购房者完全成了被宁邦公司欺骗、欺负与鱼肉的对象。目前，宁邦公司仗着资金实力雄厚及市场行情好，态度是否强硬，仅同样将原来购房者已交二万定金予以退还，除此以外，没有任何选择。在此情况下，我们作为老百姓别无办法，只能恳请领导出面或派出专门工作组，查处宁邦公司的上述违法及违约行为，并责令其兑现承诺的二万元优惠及其它几大折扣。谢谢。
此致
敬礼
这是目前为止做了房产销售见过最无厘头的一次维权活动了。 这是目前为止做了房产销售见过最无厘头的一次维权活动了。见过因为质量，烂尾，物业什么的维权，没见过为了让自己买的优惠点而这样闹的，在搞笑一样！ 第一：开盘当天每个置业顾问肯定告诉了你们价格，给你们看了价格表，也告诉了你们这个是成交价，享受完所有优惠以后得价格，所以在你定房之前，其实你们已经知道这房子卖多少钱了 第二：摇号进入选房区，销控区上的信封都写上了每套房子的折后价格，当你看到时，其实你也已经知道了这套房子的成交价了 第三：你选完房，会有专门的工作人员带你去签认购协议书，如果你对价格有疑义，那么可以问旁边的工作人员，和与你签认购协议书的工作人员，如果你觉得贵，觉得没有优惠，那么可以不签订认购协议，从旁边出去然后三个工作日之后过来把认筹金退掉就可以了，既然你签订了认购协议书，那么就具备相应的法律效力的，大家都是成年人了，又不是过家家，难道这个都不懂？ 第四：既然你们签订了认购协议书，自然就要遵守协议内容，然后定金是不能退的，必须七天之内签约的！然而你们却说没有享受到优惠，来维权？呵呵，开发商有哪个流程错了？价格是公开透明的，折扣大家都是一样的，你们却不依不饶！好吧，宁邦很人性化，愿意对你们这些胡搅蛮缠的客户让步，你们定了房的，既然对宁邦这么大成见，自认为没有享受到优惠，那么就退房啊，退了不就一了百了了，不就没有意见了？但是你们大部分客户又不愿意退，一直在传播这些谣言，请问你们到底要干嘛？大家都是成年人，要对自己的言行负责！在其他楼盘签订了认购协议书的，如果不要是不会退还定金的，现在宁邦很人性化，愿意退你们，你们却不愿意退，然后还是如此不依不饶，只想要自己买的更优惠！然后乱散播谣言，真是服了你们，拉低了整个娄底人民的综合素质！要是放在长沙，真的就是个笑话！为你们智商捉急！
2018-05-29 12:57:59