市长先生：
金色山庄已经交房六年了，开发商与先导区管委会国土规划部为了容积率的事扯了六年的皮仍未有结果，我在去年八月份给市长信箱的信，先导区管委会国土规划部给了回复，美其名曰继续督促开发商办好手续。但至今仍然见其督也未见其促，即使督促了也毫无效果，或者说办事不力。金色山庄的住户有很多已房是人非（房已转让了）。我们建议先办证，出让的房屋以现在持房证的人名重新填表办理国土证，皮继续扯，收钱办证两不误，开发商和先导区管委会国土规划部再不要拿我们老百姓作扯皮的筹码了，这不是政府办事的行之有效的方法，它只会失去人民对政府的信任，请尽快解决，我们拖不起，政府也拖不起，开发商会拖垮。

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您好：
位于岳麓区银盆岭的金色山庄住宅小区由湖南侨志房地产开发有限公司开发建设。2001年该公司取得该宗土地的使用权，其中土地出让合同约定容积率为1.8，用途为住宅。2005年，经市规划局批准该项目容积率调整至2.6，但该公司未及时到国土部门办理修改出让合同手续。直到2008年该公司才到国土部门申请土地分户，而按规定，用地单位超过原出让合同约定容积率建设，必须凭规划调整的依据到国土部门补缴相应的土地出让金，再办理修改出让合同手续后方可进行国土分户。由于修改出让合同需补缴土地出让金，而该公司一直未申请办理并补缴土地出让金，故至今未能办理分户国土证。特此回复。