长沙万佳物业公司是长沙市德馨园小区前期开发商委托的物业公司，在未取得相关施工许可手续时，从去年开始在小区建设物管用房，长沙市德馨园小区并未成立业主委员会，但得到了的业主阻工，1、房屋建设应当到建设行政主管部门办理相关手续，小区物业是否办理了，2、物管是否办理了土地转让手续，3、该土地原规划是小区公交总站管理房建设预留用地，是否通过有关部门同意，4、长沙市德馨园小区是长沙市大小区，常住人口1.5万人，小区从2003年入住已经七年，由于小区太大，业主自身很难成立业委员会，部分业主努力过，但未能成立，此事如果政府部门不能处理到位，可能会引起物业与业主激烈的矛盾，请有关部门调查物业是否合法，如不合法请责成有关部门把那违章建筑给拆了。

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您好！万佳物业管理有限公司在长沙市德馨园小区d4栋附近建设的物业管理用房没有取得《建设工程规划许可证》（临时），2009年7月28日，我局下达了《责令停止建设通知书》。并于当日下达了《违法建设案件移送通知书》移送长沙市城市管理综合执法支队，属于违法建筑。现在我局正在按程序依法依规进行处理。
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长沙市规划管理局雨花区分局