你好: 银盆岭大桥河西桥头世茂铂翠湾一期2栋7楼业主,我房屋南向在建的世茂希尔顿酒店,高达240多米,虽然与项目相距100米,但家中阳光也被遮挡!看规划,该项目东边还有100多米高于住宅的一栋商用楼未开工,建成后势必造成我家里阳光不足,请求如下:
1、目前我房屋内,13:30分后的阳光被希尔顿主楼遮挡,造成下午4点才能重新见光,只能勉强满足大寒日2小时标准。待希尔顿副楼建成,上午、中午阳光恐怕也会被遮挡,那我屋中满窗光照时间是否会小于两小时?在小区南向建设如此高楼,世茂希尔顿项目日照分析报告是否合理?
2、我小区5栋建筑,前排3、4、5栋,后排1、2栋,目前2栋可在前排两楼的空隙内享受短暂光照,但希尔顿主楼已经遮挡西边空隙,副楼按规划又会遮挡东边空隙,导致2栋看出去是一堵半圆形的高墙,这样的规划极不合理,申请降低副楼高度和宽度,保证后排建筑一定的通透性!
“孙先生”网民朋友:
来信已收悉。经核实,回复如下:
1、世茂希尔顿酒店单体日照分析报告结果满足国家日照相关规定要求;
2、酒店旁边公寓暂时尚未核发工程规划许可证,建设单位如须报审,相关职能部门将会严格按照《长沙市城市规划管理技术规定》要求进行审批。
湖南湘江新区管理委员会信访维稳工作办公室
2017年1月18日