我看中了套二手房，但该房是87年建成的，当时是由单位集资建房，并没有办理国土证，现我想请问下：
该房房龄已有20多年，按以前国土50年计算，只有20多年将到期，请问现在国家是否有想关国土到期后的后续证策，如当时该单位的国土证为划拔地，对在划拔地上集资建房是否有影响，是否会要求土地变性，谢谢！
市民朋友：
如果土地为划拨地，则没有使用年限限制。如果是出让地，根据《土地出让合同》约定使用年限，住宅使用最高年限为70年；根据《物权法》一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。对于划拨地上的住宅转让，不要求办理土地出让，但需要缴纳土地收益金等税费。