市长：
您好！
作为金色山庄的业主，向您反映及求助。
金色山庄所处地理位置与市政府隔路相望，建成四五年以来，业主购房至今一直没有拿到国土证。据前往国土局咨询过后的业主反馈，开发商至今未交付国土证的原因是因为开发商在未获得相关部门批准的情况下，擅自改建所以国土证一直被国土局暂扣。请求市长帮助解决金色山庄一千多户业主的国土证问题。

---

您好：
您关于咨询金色山庄项目办理国土证情况的来信已转我部，经调查核实，现将有关情况反馈如下：
位于岳麓区银盆岭的金色山庄住宅小区由湖南侨志房地产开发有限公司开发建设。2001年公司取得该宗土地使用权，土地出让合同约定容积率为1.8，用途为住宅。2005年，公司经市规划局批准调整容积率至2.6，但未及时到国土部门办理修改出让合同手续。直到2008年公司到国土部门申请土地分户，按规定用地单位超过原出让合同约定容积率建设，必须凭规划调整的依据到国土部门补缴相应的土地出让金，办理修改出让合同手续后方可进行国土分户。但该公司一直未按规定补缴土地出让金，故未能办理分户国土证。我部将继续督促公司完善后续手续。
谢谢您的来信并感谢对我们工作的大力支持！