2017年3月底，我们夫妻俩在苏州吴中区愉景湾阳光城看房子，在置业顾问小郭的带领下，看了销售展示厅的楼房模型沙盘，置业顾问推荐的27幢106室，在沙盘上做详细讲解，并告知买房有花园院子。在27幢楼房模型的西面院子竖着一块牌子，上面写着"通风井"，告知院子内有一个通风井，没有提及任何其他的设施和设备，接下来带着我们参观了16幢的样品房，并告知我们27幢106和样品房院子是一模一样的。开发商通知业主2018年6月份可以拿房，我们在17年10月份进小区工地现场勘查一下实况，发现: 在我们27幢106的院子里多了一个逃生通道的楼梯，长度大约6米，宽度约3米，总共占据了近二十平方不说，还把前后花园隔断，这样就和中户的格局一样了，中户和边户的价格相差30万啊！开发商这样欺诈消费者的行为属于销售欺骗！我们多次和开发商交涉，希望开发商给予一个合情合理的解决方案，结果开发商一直在推脱，派出一名客服经理唐经理处理此事，结果没几天又以辞职需另找他人交接为由搪塞和拖延我们（3/5辞职），对于开发商这样欺骗老百姓的行为实在是让人发指！看到此贴的朋友们，希望大家多多转发，支持我们夫妇正常维权成功！也让更多的老百姓避免买房时掉入销售陷阱！！同时也希望相关工商部门尽快帮忙解决，谢谢！
联系方式：叶女士 13771716510
吴中区便民服务员
网友：您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：该项目是根据设计方案按图施工，开发商在沙盘中有明确标示，现场不利因素展板也有公示，如对所购房屋不满可与开发公司协商处理，协商不成建议通过司法途径解决。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局网友：您好！经核实报建图纸，现场实建与规划批准相一致。如涉及虚假宣传、销售问题，您可依据相关法律依法进行维权。吴中区规划局
合同录音都有才有希望维权
提醒一下楼主，不但占了你院子的面积，而且作为“逃生通道”，你的院子就是公共场所，谁都可以路过。
这样有点过分
花了这么多钱想想心里是不舒服的
隐瞒实情，欺骗业主，支持维权，期盼成功！
开发商就是这点花头精。
说实话，还是要看合同怎么约定的，如果没有约定的话。。慢慢扯皮吧，上法院感觉希望都不大。
你看那根雨水落水管，根本不是设计好的，正常它不是应该直接入地？
开发商明摆着欺诈欺骗、吃定少数人的心态。严重支持维权。
我们老百姓是最弱势的群体，欺诈老百姓，真的让人愤怒！“民惟邦本，政得其民，为政之要莫先于得人”，总书记说，“人民政府就是为老百姓解决问题的！人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标”，这句话鲜明地表达了中国共产党以人民为中心的工作导向和全心全意为人民服务的根本宗旨。
我们各级政府部门的同志们——一群优秀的共产党员们，是时候站出来替“人民”说话了，是时候感应党的号召，应“为人民服务”的要求，努力维护老百姓的权利！相信“人民”的眼睛都是雪亮的！支持维权！！
感谢大家的支持！强烈呼吁和感召:相关政府部门单位尽快帮忙处理，谢谢！
必须声援！！！顶起
要有开发商“欺骗”你的证据。
这种不能相信销售员的话的，他是负责卖房子的，把房子卖出去，他们公司就称他英雄。
主要楼主要有开发商欺骗你的证据。
退一步讲，就算销售员承认了，你也挺难，因为开发商可以以“零时工，销售员个人行为”等原因推脱
合同要是有一条具体交房以实际情况什么为准的类似这样的话的话那一点办法都没了！
我理解这种心情，并不是不愿接受有这个逃生通道，而是有知情权，而且价格上明显就是坑人…诚心买却没遇到个诚心卖的，我认为这种情况维权真的不是说把多交的钱返还出来就结束的，应当对这种欺骗和隐瞒行为进行罚款.如果仅仅是返还，那岂不是所有的开发商都可以先试试能不能瞒过去，大不了不行把钱还回去
看图纸，有没有这个规划。。。
是的，应该加倍罚款才行！否则视国家法律于何地？！
整个小区只有少数几幢有这个逃生通道，原先卖房时说和样板房一模一样，但样板房是没有的。我们作为消费者是看不到他们的规划图纸的。
2018-3-6 12:06:51