科技城中航樾公馆82栋前后楼间距明显过小，不符合国家规定，严重影响采光和隐私。
高新区便民服务员
经向建设单位确认，你咨询的82栋应该是苏地2009-b-128号地块中，设计编号34#的住宅楼，该楼与南侧低层住宅间距29米，与北侧高层住宅间距40.55米，均符合江苏省城市规划管理技术规定要求。此外，该地块的住宅在报批建筑方案和建设工程规划许可阶段，均进行了日照影响分析，分析结果符合《江苏省城市规划管理技术规定》关于日照的要求。【高新区规划分局】
多少米啊？你会测量吗？用的什么工具啊？能不能教我测一下？
间距多少？一天采光多长时间？
第一步：水平举起右臂，大拇指竖直向上，大臂与身体垂直
第二步：闭上左眼，通过旋转腰部，用大拇指瞄准（遮挡住）被测物体。此时，右眼，拇指，被测物在一条线上。
第三步：闭上右眼，睁开左眼。此时，看到被测物出现在拇指左侧，有一段横向距离。估测被测物的大小。根据被测物的大小，判断被测物到大拇指所指位置的横向距离。
第四步：将这段横向距离乘以10，得到的就是被测物离我方的距离。
原理附图（相似三角形）
按照苏州所处纬度，有公式可以计算
楼主啊，你投诉也没有用啊，我用脚也能想到在这儿投诉一丁点用也没有。
中航樾公馆就是一80年代或者90年代的职工宿舍楼，也有点儿像大学生宿舍楼，只不过是双层的而已。
据我了解，正常应该是高度的1.2倍左右，但是82栋楼前后楼间距目测30米左右，因为不是特别懂，想请教下住建部，中航樾公馆82栋前后楼间距到底符不符合规定。
82幢前面有遮挡物？？？82幢后面楼间距短影响的是90幢的居民啊，楼主你买的82幢还是90幢的房子啊？
就是82栋北面啊，楼间距太小了
如果我没有记错，按照国家日照标准是，冬至当天，上午9点到3点之间，以窗台下沿为标准，累计两个时间段加起来有太阳的时间超过2小时就够了。也就是如果上午9点半到11点和下午2点半到3点有太阳，加起来就满足要求了。
你去实地看过啦？82幢前面无遮挡的呀，采光应该不错的，82幢跟90幢之间的楼间距短的话，影响的是90幢的采光啊。
满足两小时采光就符合要求了，你这投诉想都不用想，绝对无效。买房还是要慎重啊，俺是隔壁山湖湾滴，哈哈
买房时候这些不都该考虑进去吗？
2、楼间距规定
房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
房屋左右间距：多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。
早上2小时和中午两小时差远了
经向建设单位确认，你咨询的82栋应该是苏地2009-b-128号地块中，设计编号34#的住宅楼，该楼与南侧低层住宅间距29米，与北侧高层住宅间距40.55米，均符合江苏省城市规划管理技术规定要求。此外，该地块的住宅在报批建筑方案和建设工程规划许可阶段，均进行了日照影响分析，分析结果符合《江苏省城市规划管理技术规定》关于日照的要求。
【高新区规划分局】
投诉的目的是啥？？？把楼拆了重新盖？？没懂。
2018-2-23 04:03:57