我和老婆都是高新区户口，前两年买了一套期房，使用的是纯公积金贷款，现在需要买第二套房（二手房），使用商业贷款需要付几成首付，谢谢
高新区便民服务员
您提出的购房首付比例问题，由贷款银行根据您购房时家庭拥有的房屋套数、贷款历史及征信情况确定，建议向商业银行具体咨询【高新区住建局】
贷款还清5成，没还清8成
认房又认贷。
你确定，需要怎么操作吗
还清5成，没还清8成，我5月份买的二套
首付5成，家庭名下房产套数1套，购买第2套住房，首付5成
你别想着3成了，如果想3成，有两个方式：1）把自己的房子卖掉，再买房子，纯商业贷款就是首付3成；2）如果不想卖自己的房子，想买第二套，因为你们是苏州本地户籍，政策上可以拥有3套，你们有购房资格。至于贷款方面，想首付3成就把自己的公积金贷款结清，拿出他项权证并去交易中心注销，然后离婚析产至一个人的名下，然后以另外一个人的名义去买房办理贷款，再复婚。第二项有违伦理道德，不建议这样去做。
我上面说的很清楚，方法1和方法2都可以做到首付3成
2017-12-10 13:33:32