吴江幸福里物业，先是抬高车位租金，后发布通告转让车位，尽然定义为可以向小区以外人员转让。这是谁给的权利，合法吗？？
吴江区便民服务员
市民您好，经社区了解，该地下车库车位所有权属于开发商，根据物业公司联系开发商了解：1、地下停车位车位租金调整是完全合法合规，在政府指导价规定的范围之内。2、转让的只是地下车位的使用权，而且优先满足本小区业主需求，是合法合规的。感谢关注！
谁来解析一下物业这个词语？难道物业是带着车位来的？还是物业买断了车位？可以随便支配小区产权？
车位当然要先满足小区业主的，怎么可能向外转让的，这个物业牛的。
苏州车位新政：每户限购一车位
2017年9月18日起执行
一、严格按照标准配建
二、明确处置管理原则
5.拟出售汽车停车位（车库）数量少于本区域要求购买汽车停车位（车库）业主的房屋套数时，应当通过抽签、摇号等公平方式确定，每户（套）业主只能购买一个汽车停车位或者车库。
三、分类规范处置行为
7.对于汽车停车位（车库）已经建成且配建比例不足1：1的分期交付小区，建设单位可以临时租赁给本物业管理区域已经入住业主1个汽车停车位（车库），临时租期不得超过小区尚未交付房屋的交付时间，待小区全部交付后，按照本通知的要求对汽车停车位（车库）进行处置。
四、加强处置行为监督
五、执行时间
17.本通知自发文之日起执行。
苏州市住房和城乡建设局
苏州市物价局
2017年9月18日
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现在物业最强势，想怎么样就怎么样，她是企业，还不能当贪官抓.........
2018-6-11 11:07:11