新区津西美术花园的地下车位归属权属于开发商还是业主？如属于开发商，出售的是使用权还是租赁费？按照相关法规，使用权最长多少年？租期最长多少年？请求得到帮助。
高新区便民服务员
您好，
经查，您所反映的美树花园小区（含小区地下停车位）尚未申请权属登记。目前，苏州市区（工业园区以外）关于车位登记的相关技术规程尚未出台。
（高新区国土分局）
高新区便民服务员
根据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定：规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
（高新区住建局）
2017-3-17 21:49:27