今日家园物业苏州申海物业服务有限公司与业委会私自定标344万消防改造事宜，绕开广大业主，仅在单元门口不起眼宣传栏定标后进行公告，公告内容还是仅对于中标单位江苏民安消防安全工程有限公司技术标进行审阅，部分业主偶然于2018年6月18日发现，此事大家才知道，而公示时间为2018年6月11日~2018年6月19日。
情况：1、本次消防改造立项申请无，招标文件招标范围，整个操作流程，未组织广大业主进行改造前座谈会，未经过三分之二以上业主同意，纯属业委会及物业单方面行为。
2、政府社区及物管科介入备案手续是否合法，344万消防定标及改造申请动用维修基金，广大业主竟然不知情，为何此事还可以继续推动下去？
3、整个操作流程不透明，各方机构，企业资质未见，仅公开了中标单位的技术标（施工方案）；
4、消防改造哪些事项，改造哪些区域，招标有无品牌约定均未公开，从仅公开的技术标仅对室外消防管网、楼栋地库火灾报警更换、更换泵房水泵设备，344万打对折就嫌多，合同价格是哪种方式约定的均不清楚，是固定总价还是固定单价?如是固定单价，则最终审计结算可能就会有400万，整个流程不规范，信息不透明，广大业主不知情，第一步就不合法，被代表；
4、涉及如此资金规模的维修改造，2013年瘫痪至今为何适用简易程序，为何要选择简易程序，为何定标了再公告，业委会滥用职权？
5、挖室外消防管破坏的绿化沥青道路铺装道路谁来修复？
6、维修基金要用到刀刃上，合同价格经得起阳光，为何要偷偷摸摸？
7、本届业委会为本次消防改造做了不少工作，但在一些环节需要弥补，也必须要弥补。
诉求：1、要求所属社区及物管科介入立即暂停今日家园消防改造事宜推行，公开所有涉及此事相关信息，重新组织业主座谈会，对招标行为规范进行校核；
2、消防改造本人双手赞成，也势在必行，但业委会及物业这种绕开广大业主进行操作，过程信息不透明，擅自定标，合同清单价格不明晰，感到无比愤怒。
高新区便民服务员
网友,你好！关于你反映的今日家园业委会准备动用维修基金改造消防设施的问题。经社区与业委会沟通后了解到,业委会准备动用维修基金改造消防设施按照《江苏省物业管理条例》相关规定第七十六条发生下列危及房屋安全情形之一，需要立即对住宅物业共用部分、共用设施设备进行应急维修、更新和改造，相关的业主不能形成法定多数意见的，物业服务企业、业主委员会或者相关业主可以提出应急处置方案，经住宅专项维修资金代管部门复核后进行应急处置：（六）危及房屋安全的其他情形。应急维修费用应当经过审计并向业主公示后，从相关业主的住宅专项维修资金分户账中按照专有面积分摊列支；启动维修前，应先完成维修资金使用申请的相关手续，具体可电话咨询68750579。【狮山横塘街道】
在单元门厅里公告栏的角落上看到这个公告才知情，还有1天就到期，未在小区出入口显眼的地方及液晶大屏幕进行公告。
消防设施维修是好事啊，为了所有业主的生命财产安全，必须修复啊。公告张贴在小区楼道公告栏这个也没问题啊，楼主最后一天才看到，证明楼主平时不太关心小区状况哦
只要按照维修基金的流程走就没问题，你在公告的最后一天才看到，看来你也不太关心小区
这么多的钱啊，不知道又肥了哪些人
便民服务员你好，你的回复我看到了，疑问见下：
1、“第七十六条发生下列危及房屋安全情形之一，需要立即对住宅物业共用部分、共用设施设备进行应急维修、更新和改造，相关的业主不能形成法定多数意见的，物业服务企业、业主委员会或者相关业主可以提出应急处置方案，经住宅专项维修资金代管部门复核后进行应急处置”此流程业委会及物业根本就未启动过，相关业务不能形成法定多数意见的不成立；
2、“（六）危及房屋安全的其他情形。应急维修费用应当经过审计并向业主公示后，从相关业主的住宅专项维修资金分户账中按照专有面积分摊列支；”维修费用经过审计并向业主公示，业主有疑问又该如何处理，前置的招投标，整改单位，中标单位都定了，现场都已经维修了，有疑问又能怎么样，是否需前置，在招投标时候业主就应该参与其中，公开透明？维修资金账户从相关业主专有面积分摊列支？不是分摊到所有业主吗？
3、刚打了68750579该号码，其表示暂未收到该维修资金申请的相关材料；
4、社区及业委会给你的回复太官方化，我的诉求根本就没有解决！无人对接，也没有任何公开的材料信息。
2018-6-19 14:08:24