再发求回复，非常感谢，本人年近五旬老苏州，从小在北寺塔边长大，父亲在世时传给我了人民路199*号两间沿着人民路的12个平方私房，就在北寺塔黄墙边，对面是丝绸博物馆，现正营业的小超市也领取营业执照十多年了。
本以为地铁4号线建设会盼来拆迁，再也不用住在漏雨和潮湿的小屋里了，因为这一排住房只有十户人家，却天天对着人民路主干道，虽然热闹，但也有说不出滋味。
现已不寄希望于拆迁。请求能否把此类房屋从住宅改成商业，原因如下：
1、虽然面积才12个平方，但在房产交易中心查询得知，这也算一套而且是首套住房。我的首套房的名额就这么没了，本人膝下无子女，生活艰辛，好不容易凑齐首套房的首付，现在面对的是二套房的首付比例，也没了盼头。
2、想过转卖，本地人看不上，外地人没资格，限购限贷政策实在是把我们这些可怜的老苏州逼到了墙角边。
请求政府考虑。
一个安贫乐道的老苏州
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好：关于你咨询的“能否把此类房屋从住宅改成商业”的问题，请提供房屋的详细地址及房屋产权等信息，直接咨询区国土局；关于房屋套数问题涉及贷款或税收缴纳，购买商品住宅实行差别化信贷政策以来，关于首套房、二套房及以上房屋套数的认定，均由金融系统负责认定。建议你提供个人以及家庭购房信息，详询公积金中心、银监贷款相关部门；苏州市目前仍执行《苏府[2016]150号》文件，对稳定市场会起到关键作用。同时，市民也要理性购房，可以选择不同的区域、价格平稳的楼盘，选适合自己的房屋，如你对新政有疑问，请直接咨询市政府法制办。
2018-6-1 07:29:31