请问园区国土房管局，为什么有些小区的车位有产权证，有些小区的没有产权证，而开发商可以出售使用权？请房管局答复1：如何保障购买无产权车位的业主权益，如果规划变更，小区搬迁这个车位有补偿吗？2.这个车位永远没有产权证吗？还是开发商后期可以办出统一的大产权证，开发商是不是可以拿这个产权证抵押贷款？
工业园区便民服务员
网友你好，根据不动产登记连续登记原则：未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。故，需小区开发单位先申请地下车位的首次登记，然后业主和开发单位再申请办理地下车位的转移登记。规划建设委员会
2017-7-27 01:27:01