去年五月份买了一套一手商品房，期房。我家原有园区拆迁房四套，我、我女儿、我父母和我爷爷五个人共有。本来户主都是我爸。今年四月我爷爷将其中三套房的份额都卖给了我爸。是自行定价买卖的。交易后剩下的四个人每人都有这三套房的产证，每人名下都有三套房。我爸应该是四套吧，加上还有一套没有交易过的。
现在我去年买的房子交房，契税要按三套及以上房来算。
想咨询下
1、我如果现在把我和我女儿的份额都卖给我爸，我买的那商品房契税能按首套算吗？
2、以后我还能自行定价买回那三套拆迁房吗？

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市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事，正在调查处理中，敬请期待。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好。限购规定：暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。 关于：“ 拆迁房过户问题”，根据你表述的情况（个人及家庭名下不能超出三套住房），如果你名下只有二套，你可以提供个人及家庭购房信息，经房地产市场处审核通过后，才能购回一套安置房。
2017-8-13 23:56:52