我通过工业园区合创房地产经纪有限公司出售房屋一套，于2017年6月20号签订了房屋买卖居间合同，并于6月20号当日支付给该中介公司中介费二万元整。居间合同要求双方于8月10日前去办理相关手续。但等到9月初买方资金仍旧迟迟不到位，而且中介也没有积极的帮我催款。我作为守约方便想提出解约。结果该中介店长约我谈话，跟我说如果我提出解约买房会向我提出诉讼，诉讼期间我的房子将无法交易，并联系我家中长辈共同给我施压。9月10日与买家在中介处三方协商，中介向我承诺如果我不解约继续交易，他们会尽最大努力，最快完成，并说他们是大公司连锁的，有网签资质所以后续会很快。并承诺立即走程序，我大概10月底或11月初便能拿到房款。在中介的承诺与威胁下我便与买家签订了补充协议后继续交易。
办手续准备材料期间发中介小姑娘各种不专业，让我去了许多拉了根本就用不到的材料证明什么的。还说中介不可以代办的。
9月15日去办理资金托管手续，并把钥匙给了买方。办手续的时候发现办理网签的并不是该公司，而是比较有名的一家中介大公司。
后来我多次向中介询问资金何时能够到位，中介一直说在催。结果10月28号我再去问中介，中介回答我说要我自己去催银行，一会说帮我催过了，一会又说他们那边不好催银行，然后给了我一个所谓客服经理的电话，我多次拨打均无人接听，加该号码的微信也未通过。结果后来又说可能要等到12月份银行才会放款下来我要等到12月中旬才能收到房款。
感觉整个过程中该中介收到钱后就一直处于一个非常不积极的状态，一直在找各种理由借口欺骗搪塞敷衍。
然后我想请问下到底需不需要我这边自己催银行放款，如果需要应该如何操作（买方办理的建行的贷款）？苏州工业园区合创房地产经纪有限公司是不是没有网签资质的黑中介？我该如何维权？是否可以要求退还中介费用？感觉唯亭这边的中介实在是太混乱了。希望有关部门加强监管。谢谢！
工业园区便民服务员
网友您好，房屋买卖交易的买方应当根据买卖合同的约定履行付款义务，如逾期未能履行的，守约方可要求其承担违约责任。经查询，苏州工业园区合创房产经纪有限公司具有经纪机构备案资质，该机构应当根据居间服务合同的约定为你提供居间服务，佣金事宜应由你和该机构根据合同约定履行或者另行协商处理。你也可以告知你交易所涉房屋的具体坐落，以便我们向该经纪机构进一步了解。规划建设委员会
办理网签合同的是安居客，但是我都没有跟安居客的人接触过。协议也是通过合创签订的。
总体来说，碰到黑中介/代理，唯一的解决途径就是打官司，其他任何部门都没用（比如建委、派出所、街道办事处等等）。当然你说的也是可以的，如果他没有你的家庭住址，单位住址等，找不到你，你可以考虑搞点破坏。如果是打官司的话，不必要请律师（请律师也不划算），自己去网上下载诉讼书的模板，准备一些基本资料就可以去法院起诉了，一般起诉费用是50元左右。起诉地点：他们公司的注册区和你租房的区法院都可以受理，就是比如说他们公司注册地址是海淀，你在朝阳区租了房，那么你可以选择海淀法院或者朝阳法院起诉，都可以。
要看你们三方合同如何约定的，约定什么时候过户，什么时候资金托管，如果没有按照合同直接按违约走
估计遇到不正规房产了，我当时也是合创购买的二手房，从3月8号付定价，到4月16号拿房产证，一共一个多月时间，还是挺快的。因为当时也是新政策下来的时候，买卖双方都尽力完成自己的事情，中介也尽力完成自己负责的部分。所以，还是感觉你找这个中介没有帮你用心办理。
就是中介根本没用心处理啊，他们在签合同那天就早早的收走了中介费，钱到手了就撒手不管了，各种找借口推脱。在明知买方违约的情况下还威胁我不让我解约，贿赂我家中长辈共同给我施压。那个店长太流氓了。
我通过工业园区合创房地产经纪有限公司出售房屋一套，于2017年6月20号签订了房屋买卖居间合同，并于6月20号当日支付给该中介公司中介费二万元整。
卖房还要给中介公司中介费？天下还有这种上怪事？
另外还想请问下，物价局对房地产中介收费是否有标准？？中介乱收费有没有人管？
网友您好，房屋买卖交易的买方应当根据买卖合同的约定履行付款义务，如逾期未能履行的，守约方可要求其承担违约责任。经查询，苏州工业园区合创房产经纪有限公司具有经纪机构备案资质，该机构应当根据居间服务合同的约定为你提供居间服务，佣金事宜应由你和该机构根据合同约定履行或者另行协商处理。你也可以告知你交易所涉房屋的具体坐落，以便我们向该经纪机构进一步了解。
规划建设委员会
中介费不是应该手续办的差不多时才给吗？最起码要资金托管以后吧。
你钱都给人家了，谁还尽心帮你办事啊，特别是那种小中介公司又不正规的。
2017-10-30 09:49:10