苏州市公安局将以下七种情形列为非法群租： 1、 属于违法建设的； 2、 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； 3、 违反规定改变房屋使用性质，将商业用房或厂房出租供人员居住的； 4、 擅自改变房屋用途，将厨房、卫生间、阳台、地下室和车库出租供人员居住的； 5、 没有以房屋原设计的房间为最小出租单位，擅自将房屋内原有间室分隔后出租的； 6、 人均居住建筑面积低于12平方米的；7、 因卫生、噪音等问题，严重影响邻居生活，群众反映强烈。政府职能部门按照各自职责对七种情形进行整治和处罚。公安机关要严格遵照《苏州市居住房屋出租管理办法》（第104号市长令）、《苏州市公安局关于加强出租房屋治安管理适用法律的指导意见》（公办发[2017]194号）等文件要求，加强对存在治安问题的“群租房”进行依法处罚、依法整改。苏州市姑苏区苏站路1088号尚城花园11栋1301户1803户群租房依旧我行我素，整改期间，仍不断带租客进行居住，无视有关规定，新城综管办下达整改通知一月多，房屋么有任何整改！请相关部门给予处罚，责令其在规定的时间内进行整改！照片为9.20号所拍，群租房厨房客厅依旧住了租客，私拉电表，生活垃圾乱扔，影响周边业主的安全！

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市公安局便民服务员
网友你好，火车站地区派出所社区民警已于2017年9月25日将所有流动人员实名登记，该房屋实有面积117.93平米，现有5人租住，符合人均居住建筑面积不低于12平方米的范围，不属于群租房，火车站地区派出所社区民警已要求租户树立良好的社会公德，努力避免对周边邻舍的影响，杜绝各类安全隐患。
姑苏区便民服务员
网友您好，经了解，此处物业为独立经营，所在社区已将市民反映的情况告知物业,协调物业处办。物业反馈：经上门查看，该房屋实有面积117.93平米，现有5人租住，人均居住建筑面积不低于12平方米，已联系房东进行宣传。如市民还遇到类似问题，可与物业直接联系沟通反映解决。平江新城（苏锦街道）
2017-9-21 21:30:35