在仔细阅读了szzj2017-y-g-004文件的评分标准中，项目经理和保安主管需要持有：（1）为本项目配备的在职项目经理同时具备物业管理部门或协会颁发的项目经理一级证书、安全管理员证（安全生产监督管理局颁发），并提供投标单位为其缴纳的社保证明。上述材料现场原件核实，无原件不得分，5分。
（2）为本项目配备的在职保安主管同时具备三级（含）以上的保安员证、建构（筑）物消防上岗证、安全管理员证（安全生产监督管理局颁发）、电梯安全管理员证（质量技术监督局颁发）、保安员上岗证，作为评分标准。
1、经核查：政府职业认定的《安全管理员证》的职业定义为：安全管理员，不是一种职务，绝大多数是没有级别的，他只是一个在一线最直接从事安全管理的角色。安全员的工作非常辛苦，一是所有有风险作业的地方他都要去检查、确认；二是安全管理员应经常深入到所有的生产现场去巡检，去发现问题，然后协调、整改。
2、经核查：政府职业认定的《电梯安全管理员证》的职业定义为电梯安全管理员证该人员的职责：
(一)进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况；
(二)制定和落实电梯的定期检验计划；
(三)检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰；
(四)妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌；
(五)发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；
(六)接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援；
(七)实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。学校有电梯维保单位，请问贵校你这是再招标保安还是重复再招电梯维保单位呢？
3、项目经理要持有项目经理一级证书，这是严重的排他性。
请问主管部门领导，一定需要持有吗？请相关领导核实，谢谢
工业园区便民服务员
网友您好：本项目采用的是综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。您所提及的相关证件作为评审因素的都与投标人所提供服务的质量相关。1、《一级项目经理证》《苏州市物业服务项目经理管理办法（试行）》中第二条“本办法所称的物业服务项目经理（或称负责人、管理处主任等，以下简称项目经理），是指取得经市房产管理局同意，由市物业管理协会颁发的《苏州市物业服务项目经理岗位资格证书》（以下简称项目经理岗位资格证书），并经备案从事物业服务活动的专业管理人员。”项目经理持证等级的要求是对项目负责人物业服务素质的一种体现。项目负责人物业服务的素质要求影响现场物业服务的质量。2、《安全管理员证》首先服务本就是一种生产，是价值的一种创造。为何指定为安全生产监督管理局颁发的。因为颁发此证需通过培训考试，培训考试内容主要涉及：消防安全管理、重大危险源辨识与隐患排查治理、安全生产应急管理、职业安全健康管理。在现场物业服务过程中项目负责人和保安负责人作为项目和保安的主要服务管理人员巡检，去发现问题，对消防隐患、安全隐患的排查、突发事件应急处理、物业人员职业健康等问题进行协调、整改。这对现场物业保安服务质量的直接影响，而《安全管理员证》是直接体现负责人安全管理素质的一种体现。3、《电梯管理员证》学校现场有电梯，虽然有电梯维保单位，但是如果发生电梯困人等情况，需要的突发应急处理救人。希望如果供应商派驻保安负责人能懂电梯管理操作这块的内容，能够紧急处理电梯突发事件。亦属于物业保安安全管理突发应急的一种。是对现场物业保安服务质量的直接影响，而《电梯管理员证》是执行电梯突发应急能力的一种凭证。以上作为评审因素而非准入门槛，不存在排他性等问题。感谢您的关注。教育局
采购编号打错了，应该是szcl2017-y-g-004
没看懂{:dizzy:}{:dizzy:}
打个比方给你听：假如你是师范大学英语系毕业的，你到学校去应聘英语教师一职，校方让你提供毕业证书、英语四六级证书等等，除此以外还要你提供安全管理员证和电梯管理员证，而且后者的两本证也是录用你非常关键的一个门槛（而且是至关重要），你觉得合理吗？后者安全管理员证和电梯管理员证跟你应聘英语教师一职有关系吗？
打个比方给你听：假如你是师范大学英语系毕业的，你到学校去应聘英语教师一职，校方让你提供毕业证书、英语四六级证书等等，除此以外还要你提供安全管理员证和电梯管理员证，而且后者的两本证也是录用你非常关键的一个门槛（而且是至关重要），你觉得合理吗？后者安全管理员证和电梯管理员证跟你应聘英语教师一职有关系吗？这么一个比方你懂了吗？
人家学校招聘有要求肯定有道理，他人是管不着的！而且，主管部门也有审核的。好比大学学了基础课程和专业课程，还要学外语、邓小平理论课程等选修课程一个道理。
网友您好：
本项目采用的是综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。您所提及的相关证件作为评审因素的都与投标人所提供服务的质量相关。
1、《一级项目经理证》
《苏州市物业服务项目经理管理办法（试行）》中第二条“本办法所称的物业服务项目经理（或称负责人、管理处主任等，以下简称项目经理），是指取得经市房产管理局同意，由市物业管理协会颁发的《苏州市物业服务项目经理岗位资格证书》（以下简称项目经理岗位资格证书），并经备案从事物业服务活动的专业管理人员。”项目经理持证等级的要求是对项目负责人物业服务素质的一种体现。项目负责人物业服务的素质要求影响现场物业服务的质量。
2、《安全管理员证》
首先服务本就是一种生产，是价值的一种创造。为何指定为安全生产监督管理局颁发的。因为颁发此证需通过培训考试，培训考试内容主要涉及：消防安全管理、重大危险源辨识与隐患排查治理、安全生产应急管理、职业安全健康管理。在现场物业服务过程中项目负责人和保安负责人作为项目和保安的主要服务管理人员巡检，去发现问题，对消防隐患、安全隐患的排查、突发事件应急处理、物业人员职业健康等问题进行协调、整改。这对现场物业保安服务质量的直接影响，而《安全管理员证》是直接体现负责人安全管理素质的一种体现。
3、《电梯管理员证》
学校现场有电梯，虽然有电梯维保单位，但是如果发生电梯困人等情况，需要的突发应急处理救人。希望如果供应商派驻保安负责人能懂电梯管理操作这块的内容，能够紧急处理电梯突发事件。亦属于物业保安安全管理突发应急的一种。是对现场物业保安服务质量的直接影响，而《电梯管理员证》是执行电梯突发应急能力的一种凭证。
以上作为评审因素而非准入门槛，不存在排他性等问题。
感谢您的关注。
教育局
2017-12-7 13:01:54