苏州金帝名园小区地下车库在2018年下半年开始由原来的地产开发商苏州金帝房地产开发有限公司从新入驻进行地下车库的出售和管理，在这2018年之前业主租用的车位是向当时地库代为管理的业主委员会缴纳租金租用，每个车位30元是交于物业进行车位其他管理的。租用至2018年开始，业主再次想去缴纳18年车位费被告知，由于小区业委会换届，这届业委会不再代收地库车位租赁费用。问去哪里如何缴纳？被业委会和物业告知还不明确，等开发商入驻小区以后再收取和补缴相关费用。在开发商还未入驻进来的过程中，由与新业委会不再管理地库任何相关事宜，物业还做了让业主复印行驶证、登记业主使用哪个车位等工作。后暑假期间，开发商进小区进行地库出售等工作，本人因外出回来想购置或租凭车位继续停车，被告知我的车位已经出售给其他业主，在没有通知我本人的情况下，把我之前租凭的车位出售给了其他业主，并且这位业主在该小区一号地库购置了几个车位，这样分步不均的出售车位，让我们也想使用地库车位的业主如何停车！至少在出售车位之前可以问一下原来租户是否有继续租赁或购买意向吧！而且卖给已经购买过车位的业主。是不是业主与开发商关系比较交好就可以想买多少个车位都可以！有没有考虑过该小区的车位配比！希望有关部门进行监督和管理，停车位能正常分配的进行出租和出售！还业主一个方便停车！还有：开发商在出售的车位，是否是有合法产权可以出售？是否在出售的是违法出售的人防车位等问题？希望社区、街道等有关部门能介入调查此事，还金帝名园居民一个明白。
姑苏区便民服务员
网友您好，经了解，所在街道、社区与物业已经多次做协调工作，并召开临时业主大会商讨相关协议，但收效甚微；类似情况市民还需与开发商沟通协商解决。如市民有所不满可以通过其他合法途径（如：诉讼）维护自己的合法权益。
看到这样的回复真的是很失望
不是同一个问题，确是如出一辙复制粘贴的同一个回复！难道便民服务员是根据同一出处的问题或同一小区出现的问题，都只用复制粘贴回复敷衍了事？打着为民服务的幌子成就的就是如此轻松的岗位？！
在这个临时业主大会上住建局张姓官员说漏话开发商住进区是由官员徐建民带开发商和业委会成员在未开业主大会的情况下私下签的出租小区场所作开发商办公场所合同。在物业管理条例中是违法的。
2018-9-17 00:31:17