请问开发商取得哪些证照符合交房条件，交房时住宅的契税税率是多少，契税是由开发商统一代收的吗。
太仓市便民服务员
“gujunyi518”网友：
你好！关于你反映的情况，现太仓市住房和城乡建设局答复如下：根据《苏州市商品住宅交付使用管理办法》规定：商品住宅交付使用实行备案和公示制度。取得商品房现售前与交付使用备案通知书，可以交付使用。
地税局答复如下：住宅契税税率：家庭首套房：90平米以下，1%；90平米以上，1.5%。家庭二套房：90平米以下，1%；90平米以上，2%。三套或三套以上：3%。纳税人可携带《商品房买卖合同》、购房发票、《不动产单元首次登记信息表》以及购房人身份信息资料到行政服务中心三楼不动产集成服务窗口办理契税缴纳手续。如您还有其他疑问请致电太仓地税政策咨询热线：53712366。欢迎您再次咨询！
2017-9-12 19:29:24