投诉创想地产为创想凯旋湾小区的容积率不达标，严重超标，先偷面积，再让业主签委托书让地产浇筑小区空洞（未告知容积率超标）来逃避责任，现别墅区空洞、27栋窗台均超过45cm都有偷面积现象，请政府部门复核。加大对超出规划许可容积率违法建设的查处力度。还有绿化35.1%疑未达。（附图，为创想地产广告图）

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常熟市便民服务员 “小西林的店”网友，您好：根据您反映的情况，经市规划局、住建局核查，现答复如下：1.根据创想凯旋湾规划许可内容，该项目计容建筑面积为87463.11平方米，其土地权属面积为58411平方米，故规划容积率为1.497，满足规划设计条件容积率上限1.5的要求。项目规划核实时，按照房管部门出具的实测面积报告，总计容面积为87306.89平方米，核算容积率为1.495，符合规划许可内容。2.经核实，创想凯旋湾花园规划绿地率为35%。根据常熟市村镇规划建筑设计所有限公司提供的测绘报告，创想凯旋湾花园合计绿地率为38.11%，符合规划要求。感谢您的关注。

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“小西林的店”网友，您好： 根据您反映的情况，经市规划局、住建局核查，现答复如下： 1.根据创想凯旋湾规划许可内容，该项目计容建筑面积为87463.11平方米，其土地权属面积为58411平方米，故规划容积率为1.497，满足规划设计条件容积率上限1.5的要求。项目规划核实时，按照房管部门出具的实测面积报告，总计容面积为87306.89平方米，核算容积率为1.495，符合规划许可内容。 2.经核实，创想凯旋湾花园规划绿地率为35%。根据常熟市村镇规划建筑设计所有限公司提供的测绘报告，创想凯旋湾花园合计绿地率为38.11%，符合规划要求。 感谢您的关注。

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2018-4-12 23:55:53