你好：
我想了解下香溢澜桥负一层的车位产权归属问题，并且负一层的车位是人防还是产权性质的，谢谢。

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吴中区便民服务员 网友：您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：1、经核实，该项目负一层车位为非人防车位，产权属于开发公司所有。2、根据《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。非人防车位产权属于开发公司所有，如无特殊约定非人防车位可由开发公司处分。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局

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网友： 您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：1、经核实，该项目负一层车位为非人防车位，产权属于开发公司所有。2、根据《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。非人防车位产权属于开发公司所有，如无特殊约定非人防车位可由开发公司处分。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！ 吴中区住建局

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2018-6-19 16:12:00