1、吴中区甪直镇鸿运花园游泳池是小区里的设施，被甪直镇政府不知哪个领导出租掉，租金是否应算是小区物业收入，冲减物业费，应在屏幕上公示出来
2、小区门卫不作为，上班时间一直弄手机，工作待慢，不知是哪个物业请的物业公司？外来人员随便放进来捉鱼、玩、在澄湖里开摩托气厅（这些人员多不是小区业主，怎么能随随便便放进来）
3、小区业主每年多交物业费享受哪些权利？路边草、树不主动打理，清扫、拔草，任其生长，院内拔草通知物业，现在小区里阿姨只打个地，要修建树枝、拔草还要去物业一家一家登记排队（问题是来拔了也只是形式一下拔拔，根本做的不到位拔干净，不叫来拔永远也不会主动来拔的），大家多心知肚明什么什么的不拔的，那拔哪里呢？）拔草阿包括在物业的义务，物业上阿是应不定时的一家一家轮起来，不用再叫来拔草，拔草弄个规范出来，整体环境物业要管理起来个。现在物业工作做的好不好没有人来监督，物业的工作包括哪些公显出来，弄个意见箱出来，有意见往里投；木桥现在长年没有保养维修，木板跷了好多块，桩也是晃动的严重，已成危桥了，也没人来修理，要出事了才能引起重视吗？
吴中区便民服务员
网友：您好！首先感谢您对我镇工作的关心和支持。您投诉的情况已收悉，针对这个问题，我们专门组织人员进行了调查、核实和处理，相关情况答复如下：1、鸿运花园游泳池是鸿运花园配套设施，根据物业管理合同规定，每年夏季必须为鸿运花园、鸿运家园业主提供免费游泳健身的服务，多年来，经营年年亏损，同时，由于净化设备的缺失及缺少专业技术人员和救身人员的配备，水质菌落超标及无合法经营许可证等多次被卫监部门责令停业，同时也存在泳客溺水等一定安全隐患。为此，2015年公司为既能保障夏季游泳池的正常运行，又能规避一定的安全风险，决定引入社会化专业化管理机制，进行了外包，承租方每年提供一定数量游泳券满足小区业主使用。并在承包前向小区业主进行过公示，（公示期为2015年6月30日---7月6日）。2、对于保安玩手机、外来人员进入小区捉鱼等违规行为，公司安全科、小区物业将加强对外包保安公司的考核，并进一步敦促保安日常行为规范，加强对外来车辆、人员的查验登记管理，无关车辆、人员不得随意进入。3、根据物业管理条例规定，业主所缴纳的物业费属公共物业服务费，也就是说对业主自用部位的服务应另行有偿提供，但是鸿运花园对业主园子拔草暂未收费，但要在满足公共区域管理的前提下才能适度提供，无人居园子及园子上锁更无法进入。4、对于小区景观小桥年久失修的情况，因该小区已列入供水、供电、供气，雨污水管道及路面更新等综合性基础设施全面改造，该桥也在项目之列，现正在立项、审批、招投标等顺序，年内将开工实施。此复，再次感谢您对我们工作的关心！吴中区甪直镇
一朝天子一朝臣
这种老小区就这样吧，还能怎样
你们物业费一平米多少？
这种老小区物业费都是一年1500元，住这种房子还不如新小区的大平层，小区环境很差的
是啊。就这种物业费来讲，物业公司能维持也不错了。
网友：
您好！首先感谢您对我镇工作的关心和支持。您投诉的情况已收悉，针对这个问题，我们专门组织人员进行了调查、核实和处理，相关情况答复如下：1、鸿运花园游泳池是鸿运花园配套设施，根据物业管理合同规定，每年夏季必须为鸿运花园、鸿运家园业主提供免费游泳健身的服务，多年来，经营年年亏损，同时，由于净化设备的缺失及缺少专业技术人员和救身人员的配备，水质菌落超标及无合法经营许可证等多次被卫监部门责令停业，同时也存在泳客溺水等一定安全隐患。为此，2015年公司为既能保障夏季游泳池的正常运行，又能规避一定的安全风险，决定引入社会化专业化管理机制，进行了外包，承租方每年提供一定数量游泳券满足小区业主使用。并在承包前向小区业主进行过公示，（公示期为2015年6月30日---7月6日）。2、对于保安玩手机、外来人员进入小区捉鱼等违规行为，公司安全科、小区物业将加强对外包保安公司的考核，并进一步敦促保安日常行为规范，加强对外来车辆、人员的查验登记管理，无关车辆、人员不得随意进入。3、根据物业管理条例规定，业主所缴纳的物业费属公共物业服务费，也就是说对业主自用部位的服务应另行有偿提供，但是鸿运花园对业主园子拔草暂未收费，但要在满足公共区域管理的前提下才能适度提供，无人居园子及园子上锁更无法进入。4、对于小区景观小桥年久失修的情况，因该小区已列入供水、供电、供气，雨污水管道及路面更新等综合性基础设施全面改造，该桥也在项目之列，现正在立项、审批、招投标等顺序，年内将开工实施。此复，再次感谢您对我们工作的关心！
吴中区甪直镇
2018-8-9 15:58:11