关于新区住宅小区一楼占用公共绿地，改建院子，或者改建停车位，是否需要规划局和园林部门审批？
比如新升新苑小区改建停车位以及梧桐树、景山玫瑰园、星榈湾小区一楼住户占用门前绿地，统一改建院子，是否需要规划局和园林部门审批？
高新区便民服务员
网友，您好！感谢您对高新区规划的关注与支持。1、根据《江苏省物业管理条例》第六十三条“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、车库，由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定使用。物业管理区域内划定车位、停放车辆，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道，不得影响其他车辆和行人的正常通行”。2、根据《苏州市居民私有住房建设规划管理规定？第九条“经批准统一开发出售的成套商品住宅，个人不得进行翻扩建”，因此占用公共绿地改建院子，我局不受理相关审批。【高新区规划分局】
高新区便民服务员
网友，您好！1、住宅小区内的绿化苗木产权归全体业主；2、小区内绿化移植园林部门不予审批；3、根据绿化管理条例，树木不得擅自砍伐。【绿化办】
网友，您好！感谢您对高新区规划的关注与支持。1、根据《江苏省物业管理条例》第六十三条“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、车库，由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定使用。物业管理区域内划定车位、停放车辆，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道，不得影响其他车辆和行人的正常通行”。2、根据《苏州市居民私有住房建设规划管理规定？第九条“经批准统一开发出售的成套商品住宅，个人不得进行翻扩建”，因此占用公共绿地改建院子，我局不受理相关审批。
【高新区规划分局】
2018-8-7 13:43:32