最近金色家园好像在进行外墙翻新工作，想咨询一下对屋顶天沟是否也会做针对性的翻新？如果天沟也要翻新的具体施工计划能不能说明一下？ 因为据我了解顶楼存在普遍的漏水、渗水问题。甚至三楼、四楼都会出现墙面发霉的问题（可能是因为保温层和墙体有间隙，庭楼渗下水沿着间隙一直向下渗？）。其根源在于天沟的施工质量差。
本身金色家园这种坡顶的房屋其实是不会渗水漏水的，但是因为有了天沟，实际上就相当于房屋周边是平顶的，那么只要设计、施工不合理，肯定会有渗水。这个问题要解决，不是简单的涂个沥青能解决的，现在的天沟爬上去看看，防水层早就脱落了，全是沙子和石子。而且因为当初设计和施工的原因，天沟并不是向排水的方向倾斜的，这导致下完雨，还会有些地方出现积水，那么渗水也就正常了。所以后面如果翻新时要对天沟进行翻新的话，是否考虑可以长久一点的施工方法，比如铺防水卷材之类？

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高新区便民服务员 网友，您好！1、天沟要重做防水卷材，屋顶漏水可报物业公司，改造期间根据物业报修单做维修；2、墙面渗水分两类：雨天渗水本次改造要处理；墙面发霉是由居民厨、卫等向外渗漏引起，不在改造范围。【狮山横塘街道】

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2018-9-8 14:57:54