惠州白云站地铁口/壹方水榭开发商大不大开发商有实力吗入住率高不高
壹方水榭（注册名：水岸新天中心）位于惠阳区淡水内环路西侧（淡水河旁），乃深圳、惠阳、大亚湾三城交汇地（白云新城片区），北依惠阳36万平淡水河景观带，未来政.府将斥资30亿打造水岸景观带及公园，千米私.家滨河栈道环绕，尽享三城利好；紧邻地铁14号线白云站(规划)，无缝接驳深圳中心区。
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项目紧邻惠阳区府生活圈，临深热区，双铁直达，高速环绕，全生活体系应有尽有，繁华信手拈来；内享2万平风情商业街，外拥六大购物中心，天虹、沃尔玛、人人乐，吉之岛、万达广场。项目周边还有市政广场、影剧院、体育会展中心、惠阳图书馆、少年宫等生态配套，休闲娱.乐活力展现。同时内部配有美学园林、逾700㎡儿童奇趣乐园、约600米花海步道、近550㎡下沉式泳池；此外，项目拥有2.77低密及33%的高绿，河园双境，至高舒居体验，讲究每一处生活细节。轻松享受，醇熟生活蔚为大观。
【开发商】：惠州源通实业有限公司
【投资商】：安信信托
【物业管理】：赛格物业
【管理费】：1.8元
【土地使用年限】：住宅70年，商业40年
【批地时间】:2017年4月29日
【入伙时间】：2020年12月30日
【交楼标准】:豪华装修
【总占地】：80115平米
【总建面】：约20万平米
【绿化率】：33.4%
【容积率】：2.77（一期：2.37，二期：2.98）
【总户数】：1703户
【停车位】：共1996个，地下1796个，地面200个
【住宅建面】：17.6万㎡
【商业建面】：约2万㎡
推动大湾区内各城市合理分工、功能互补，提高区域发展协调性，促进城乡融合发展，推进大湾区的农业合作，在为大湾区居民提供必要的食品保障和就业机会的同时，进一步优化大湾区生态环境，提升大湾区的吸引力和竞争力，力促将粤港澳大湾区建设成为富有活力和国际竞争力的一流湾区和城市群，打造成为高质量发展的典范。其次，世界大湾区建设经验证明，农业不可缺。纵观当今世界城市发展及著名湾区的发展经历，都市农业或世界著名湾区的农业虽不是满足城市居民食品大宗消费的主要来源，却是城市生态涵养、安全食品生产的重要渠道，是满足居民休闲、教育等多功能的体现。比如，美国纽约就将农业纳入城市生态景观建设统筹规划，拥有大约600个小型农场。其中，惠州是内地供港蔬菜种植基地之一。香港人吃的蔬菜四成产自惠州，香港猪禽及水产品1/3由惠州供应。中山市也是供港澳农产品的重要基地之一，供港活鱼占香港市场70%的份额，供澳活禽、供澳蔬菜出口数量在广东均居首位。其次，粤港澳农业合作机制健全。供港澳食品之所以能够保证按时按质足量供给，关键在于内地与香港、澳门的紧密合作，尤其是粤港澳农业、食品、交通运输、检验检疫等相关部门的精诚合作。而且，经过多年的实践，粤港澳之间已经形成了一整套行之有效的合作制度与机制，包括供港澳食品农产品原料养殖基地实施注册备案制度以及供港澳蔬菜检验检疫管理办法等相关规章制度，以及日趋完善快捷的物流网络体系和食品产品生产、流通保障体系。
自动化产品竞争力凸显。同时，工业机器人、轨交等新业务多点开花，乘用车领域放量也为未来业绩持续增长提供动能。考虑公司销售结构变化带来的毛利率变动及行业波动，预计公司2018年至2020年净利润分别为11.69亿元、13.76亿元、16.52亿元。维持“增持”评级。日前，香港特首郑月娥称，粤港澳大湾区规划会争取将在1至2个月内公布。另据财联社援引《》消息称，粤港澳大湾区规划已获批准，预计将于2019年2月21日或在3月5日前公布。这意味着万众期待的粤港澳大湾区规划最快将于2月21日公布，稍晚也会在3月份左右公布。目前，虽然大湾区规划还未正式公布，但粤港澳大湾区11城中，有四座城市的定位已经确定，香港、澳门、广州、深圳四城被定位为中心城市。从而使之比肩日本东京、美国旧金山等国际性海湾地区。此外，中国也希望通过迅速完善基础设施，拉近香港与内地之间的联系。报道指出，高铁运营也出现开门红，中国国庆长假期间每天平均有6.5万人坐高铁往来于香港和内地之间，其中76%是内地旅客。中国中信的杨帆认为，“大湾区的gdp在2018年将增长7%，有可能超过东京海湾地区的经济规模”。大湾区的gdp约为1.4万亿美元，企业看到这里的潜力，也纷纷开始采取行动。报道称，中国网络服务平台微医，最近开始运营“粤港澳大湾区协作平台”，以便于内地、香港居民使用地区内的资源。率先已有79家医院加入，可共享信息，通过网络提供远程。希望享受香港发达的内地居民，以及关注的香港居民可望加以利用。

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