本人购买的黄埭华宇锦绣花城高层住宅，月底即将交房，前几天去小区看了下，发现几个问题：1、高层之间的两条行车道都设置了10米宽，高层之间的楼间距也就四五十米，光行车道就占用了20米宽，几乎占用了一半的楼间距，如下图，导致高层之间的绿化非常少，根本达不到合同约定的30%的绿化率，我见过的苏州好多个小区从来没有行车道宽度是10米的，一般最多5米宽。开发商解释说是消防登高面要求的，才设置10米宽的行车道，按照华宇开发商的说法，苏州新建小区高层行车道都要设置10米宽，否则消防验收不通过。请消防有关部门领导确认下，开发商的说辞是否正确。
2、华宇一期合同有的地上车位是470，有的地上车位是515，请问住建局和规划局，同一期交房地上车位不一样，验收以哪个为准？出现这样的问题，住建局对华宇开发商的合同，是怎么审批通过的？
3、华宇开发商擅自将高层之间的绿化部分改掉做地面停车位，现在高层之间基本没有绿化，开发商30%的绿化率，肯定达不到，请规划局领导严惩华宇开发商违规行为，并让其在月底交房前整改完毕。
相城区便民服务员
经消防大队核实，根据《建筑设计防火规范》（gb50016-2014）第7.2条的规定，消防车登高操作场地的长度和宽度分别不应小于15米和10米。相城区消防大队
相城区便民服务员
您好，您反映的黄棣镇华宇锦绣花城小区项目正处于规划验收核实过程中，我局将严格按照建设工程规划许可证进行验收核实。经初步核对，该小区绿地率符合规划建设要求、机动车停车位数量与建设工程规划许可证报建数量一致.规划分局
确实是消防当高场地，只是做的确实档次低
以后肯定变路边停车场
嗯，小区没点绿色植物确实也不好看。
消防登高面可以设置在楼栋的南面，或者北面。你现在的这种情况就是一幢设置在北面，一幢设置的南面。造成这2栋楼中间部分目前情况。但是这种情况完全符合各项规定。同时，该2幢楼的另外一面应该就没有这种情况了。
拿人手短……
路面宽敞不是很好么，再增加那么一点的绿化其实也没什么大用啊。
经消防大队核实，根据《建筑设计防火规范》（gb50016-2014）第7.2条的规定，消防车登高操作场地的长度和宽度分别不应小于15米和10米。
相城区消防大队
您好，您反映的黄棣镇华宇锦绣花城小区项目正处于规划验收核实过程中，我局将严格按照建设工程规划许可证进行验收核实。经初步核对，该小区绿地率符合规划建设要求、机动车停车位数量与建设工程规划许可证报建数量一致.
规划分局
2018-6-13 16:32:06