厂房验收检测找什么机构
厂房验收检测可以分两种情况:一是在正常的流程下,施工完成后验收检测,另外一种情况就是厂房所有权交易的时候,前面一种是正常流程,一般进行房屋主体结构五项检测,后面一种情况是因为是商业交易,涉及到设计、施工、房屋质量等,因为各方面都影响综合估价,一般要进行房屋可靠性鉴定。
主体结构五项检测,也就是通常所说的主体结构验收前要做的五项检测:砌体锚拉筋抗拔试验、砼结构现场回弹强度、钢筋保护层厚度、砼结构板厚、钢筋分布检测。
房屋可靠性检鉴定,如果厂房验收的话,就是工业建筑可靠性鉴定,要比主体结构五项检测更深入、更严格。不仅仅有一般的检测项目,而且还必须对主体结构进行可靠性评级。所以,厂房验收检测如果是商业交易的话,最好还是做房屋可靠性检测,因为是最严格最全面最深入的房屋检测鉴定,可以得到设计、施工、材料质量方面的全面科学数据。
由此可见,厂房验收检测不仅仅涉及的检测体量比较大,而且经济价值也高,所以厂房验收检测需要委托第三方房屋检测机构的检测项目资质要齐全、技术力量要雄厚,项目经验要丰富。
以混凝土结构为例,检测鉴定主要内容如下:
检测结构或构件强度可采用两种方式:
(1)单个构件检测:适用于单独的结构或构件的检测;
(2)按批抽样检测:适用于条件基本一致且龄期相近的同种类构件的检测。
回弹法检测混凝土抗压强度具体步骤:
(1)测区的选择与布置:
单个构件检测时,每一结构或构件测区数不应少于10个;按批抽样检测测区数不得少于3个;
测区宜选在使回弹仪处于水平方向,检测混凝土浇筑侧面。检测面应为原状混凝土面,应避开蜂窝、麻面并应清洁、平整。测区面积宜控制在0.04m2。
(2)回弹值的测量:
检测时回弹仪应始终与检测面相垂直,回弹16个回弹值,回弹值准确至1,同一测点只允许弹击一次。
(2)碳化深度值的测量:
回弹测量完毕后,用合适的工具在测区表面形成一直径与15mm的孔洞,其深度大于6mm,然后清除洞中的粉末,立即用1%酚酞溶液滴在混凝土孔洞内壁的边缘处,待已碳化与未碳化的交界面明显时,用碳化深度测量尺测量已碳化与未碳化的交界面与混凝土表面的垂直距离多次,取平均值,准确至0.5 mm。
钻芯法检测混凝土抗压强度具体步骤:
(1)位置选择
钻芯部位应选在结构或构件受力较小的部位,混凝土质量有代表性的部位,并避开钢筋、预埋件和管线的位置。
(2)钻芯操作
将钻芯机就位并安放平稳后固定,钻取芯样,从钻孔中取出芯样晾干,标上清晰的标记。
芯后所留下的孔洞应及时进行修补。
回弹法检测砌筑砂浆抗压强度具体步骤:
(1)测区的选择与布置:
单个构件检测时,每一结构或构件测区数不应少于3个;按批抽样检测测区数不得少于1~3个;
测面应为原状砂浆面,砌体表面粉刷层、勾缝砂浆等应清除干净。测区面积宜控制在1.0m2。
(2)回弹值的测量:
检测时回弹仪应始终处于水平状态并与砂浆检测面相垂直,回弹12个回弹值,回弹值准确至1,同一测点连续弹击3次,第1、2次不读数,仅读第3次回弹值。
(2)碳化深度值的测量:
回弹测量完毕后,用合适的工具在测区表面形成一深度大于6mm的孔洞,然后清除洞中的粉末,立即用1%酚酞溶液滴在混凝土孔洞内壁的边缘处,待已碳化与未碳化的交界面明显时,用碳化深度测量尺测量已碳化与未碳化的交界面与砂浆表面的垂直距离多次,准确至0.5 mm。
瓷砖的剖面排放,必须注意美观,边角剖面的直条应放在比较陷落的拐角为宜。
购买铝塑管或pp-r管及配件必须达到国家检测标准,杜绝劣质管件进入施工现场,避免隐患。
电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动,用双层绝缘胶布緾紧,并在接头处留有检修口。
建筑物经过一定时期的使用之后, 也会出现墙体开裂、楼板开裂、钢筋锈蚀等“病症”,也需要“建筑结构医生”对它进行结构检测与鉴定, 了解它的健康状况, 并对它进行维修改造。建筑物诊治需要运用到检测鉴定技术,是一个技术难度大、决策过程复杂的系统工程, 集材料科学、物理科学、工程力学、结构工程学、施工技术等多学科于一体。和老中医看病一样,结构医生对建筑物进行检测鉴定的过程也可以分为“望、闻、问、切、诊”五个步骤。公司秉承“精诚团结、勤奋自律、高效优质”的宗旨服务社会。公司技术力量雄厚,专业结构合理;拥有一批德才兼备的长期从事建筑设计、建筑施工、房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等专业的高、中级技术职称人才,他们对房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等具有丰富的经验,能胜任各类房屋安全鉴定工作。公司采用国内外先进的检测仪器和设备,依据现行标准为广大客户提供优质服务,并遵照广东省建设厅颁发的相关文件为“五无”工程做结构安全检测和鉴定。同时,我公司还专门为市、区级法院、市仲裁委员会承担民事诉讼中的房屋安全鉴定工作。
厂房安全检测包括什么
为确保房屋安全及相关检测要求,房屋安全性检测主要内容应包括:
(1) 房屋建筑维修、装饰、改扩建和使用情况等历史资料;
(2) 房屋建筑结构图测绘还原;
(3) 房屋主要受力构件材料强度检测;
(4) 检测房屋的主要结构件的完损状况,如开裂、变形、破损等的分布范围;
(5) 检测建筑的变形、倾斜和不均匀沉降情况;
(6) 墙体荷载情况调查;
(7) 依据现场检测情况建模分析,给出安全性分析结论;
(8) 提出合理的处理意见。
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