请问税务局现在私人的房屋租给公司要提供哪些材料可以开租赁发票？要交哪些税？具体各个税种的税率是多少？
常熟市便民服务员
“zz1944”网友，您好：根据您反映的情况，经常熟市税务局核查，现答复如下：一、相关材料：1.月内累计开具金额不满5万元的个人，提供以下资料：房屋产权证明、产权人身份证明、租房协议（复印件）。2.月内累计开具金额5万元以上的个人，提供以下资料：涉税事项申请单、房屋产权证明、付款方出具的有效证明（包括合同）、产权人身份证明、经办人身份证件、租房协议（复印件）。二、相关税种及税率：1.月租金收入不超过3万元（含3万元）增值税享受小微企业免征增值税优惠政策。出租住房和出租非住房均按3.5%的地方税收综合征收率计算地方税收应纳税额。2.月租金收入超过3万元，①出租住房：按照5％的征收率减按1.5％计算增值税应纳税额；按3.5%的地方税收综合征收率计算其他应纳税额。②出租非住房：按照5％的征收率计算增值税应纳税额；按3.5%的地方税收综合征收率计算其他应纳税额。联系电话：51536028。感谢您的关注。
“zz1944”网友，您好：
根据您反映的情况，经常熟市税务局核查，现答复如下：
一、相关材料：1.月内累计开具金额不满5万元的个人，提供以下资料：房屋产权证明、产权人身份证明、租房协议（复印件）。2.月内累计开具金额5万元以上的个人，提供以下资料：涉税事项申请单、房屋产权证明、付款方出具的有效证明（包括合同）、产权人身份证明、经办人身份证件、租房协议（复印件）。
二、相关税种及税率：1.月租金收入不超过3万元（含3万元）增值税享受小微企业免征增值税优惠政策。出租住房和出租非住房均按3.5%的地方税收综合征收率计算地方税收应纳税额。2.月租金收入超过3万元，①出租住房：按照5％的征收率减按1.5％计算增值税应纳税额；按3.5%的地方税收综合征收率计算其他应纳税额。②出租非住房：按照5％的征收率计算增值税应纳税额；按3.5%的地方税收综合征收率计算其他应纳税额。联系电话：51536028。
感谢您的关注。
2018-8-7 10:31:48