本人与2017年5月19号签合同购买常熟滨江宝鸿商业广场公寓房一套，首付百分之五十17万团购费2万，合同迟迟未拿到，到今天交房前电话通知需交尾款，想过去拿合同对我说需付完尾款才可以拿合同，严重违规操作，在我强烈要求下才拿到合同，当时签合同时我看的是商住办公，因为我不看到住这个字不会签的，还再三问销售确定能住人不，还跟我们忽悠说可以开个奶茶店啊啥的，说只要能领营业执照的都可以，看完叫我们去交钱，交完回来签的合同，签时没有再去看合同，销售也是一张一张帮我们翻好签字，服务周到，热情的很，现在想是避免我们再仔细看合同，到我现在拿到一看变成商业办公，问里面的人说不能住，去看了下房子层高也不够，里面还有消防管道在楼顶，当时说的挑高4.5米，可做复式，买点也是这个，业主都是冲这个去买的，现在合同是层高4.5米，意思加楼板高度，这个老百姓谁懂，玩文字游戏，去除顶部横梁和消防管道只有3.7米，哪里能最复式两层，开发商派人出来协调也承认销售存在虚假销售，解决方案就是消防管他们去弄，住人不能给承诺，只是说住着没人举报就行，这不扯嘛，现在三合一肯定是不行的，开发商嘴上说的容易钱全付了，到时不让住找谁，还有就是退房要走流程，按流程一来时间久，合同还要我们付违约金，幸幸苦苦等了两年年底想拿房的，现在难道还要亏点钱进去，老百姓钱那么好赚吗，都是血汗钱，无良开发商，明目张胆的欺骗，欺诈消费者，当时销售的极具诱惑力的宣传单，模型，样板房全都是虚假广告，朗朗乾坤法治社会，谁给他这个权利这个胆敢明着行骗，现在我要求宝鸿退房款17万，二年的利息赔偿金加团购费2万，而且这个团购费不知道是不是备过案往有关领导重视，帮忙协调还老百姓血汗钱，感谢！！！

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常熟市便民服务员 您反映的问题已关注，建议您以私信的方式提供联系电话，以便相关部门核实、处理。 常熟市便民服务员 “wang9876”网友，您好：根据您反映的情况，经市发改委、市场监督管理局、住建局核查，现答复如下：1.经调查，您购买的宝鸿商业广场房屋为商业用房，由常熟市宝鸿投资发展有限公司开发建设。2017年6月30日，该公司与常熟市环亚安居网络科技有限公司签订了“《宝鸿商业广场》内外场代理合同”，由常熟市环亚安居网络科技有限公司代理销售，并提供团购服务协议。根据价格法律法规规定，商业用房价格及团购服务费实行市场调节价格，由经营者自主定价，无须呈送价格部门备案。常熟市宝鸿投资发展有限公司在销售现场进行了价格公示，经抽查《商品房买卖合同》和《团购服务协议书》，未发现该公司有价格违法行为。2.市场监督管理局针对部分业主提出的虚假宣传问题正在收集相关材料，目前还在进一步调查过程中。3.对于业主与开发商在商品房买卖过程中产生的纠纷，属地政府、相关部门正在协调开发商与业主协商解决；如协商不成，建议根据商品房买卖合同约定，依法向人民法院起诉。感谢您的关注。

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“wang9876”网友，您好： 根据您反映的情况，经市发改委、市场监督管理局、住建局核查，现答复如下： 1.经调查，您购买的宝鸿商业广场房屋为商业用房，由常熟市宝鸿投资发展有限公司开发建设。2017年6月30日，该公司与常熟市环亚安居网络科技有限公司签订了“《宝鸿商业广场》内外场代理合同”，由常熟市环亚安居网络科技有限公司代理销售，并提供团购服务协议。根据价格法律法规规定，商业用房价格及团购服务费实行市场调节价格，由经营者自主定价，无须呈送价格部门备案。常熟市宝鸿投资发展有限公司在销售现场进行了价格公示，经抽查《商品房买卖合同》和《团购服务协议书》，未发现该公司有价格违法行为。 2.市场监督管理局针对部分业主提出的虚假宣传问题正在收集相关材料，目前还在进一步调查过程中。 3.对于业主与开发商在商品房买卖过程中产生的纠纷，属地政府、相关部门正在协调开发商与业主协商解决；如协商不成，建议根据商品房买卖合同约定，依法向人民法院起诉。 感谢您的关注。

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2018-12-27 13:44:05