在太阳花园购房已多年，从开始空置房子两年多到现在，都一直有正常按照规定交物业费。
今年从其他住户得知，不少住户交物业费都有打折，有些住户85折，甚至还有6折的。
有些人家租2个车位还送1个车位（第三个车位费用远低于正常价格）。
除了6折那个没有证实，其他都是有当事住户自己讲述的，不是道听途说。
近日收到缴纳物业费通知，前去物业处交费，当时在场的有一个客服人员及物业经理，询问关于打折的事情。
起初矢口否认有打折的事情，是按照统一规定收费的。我把我了解的情况说了，询问为何有这种不公平的事情？我当时要求获取同等优惠遭到拒绝（未提及优惠额度）。经理承认有部分住户是有优惠的，该部分住户是 老板亲戚/朋友，还有一些是干部。如果我想获得优惠可以，直接打电话给老板，让老板打个招呼就可以。另外和该经理交谈中对方表示，只有车位费的是按三七分账划拨到公共维修金中，物业费不包含，电梯广告费等收入也是归物业所有。
这些是否合理合法，至少与我所知道的一些规章是相去甚远。
烦请有关部门给予解释，另外该物业是否合法合规，是否有资质？前几年有换过一次物业，那时虽然已买房子，但是并未入住，这次换物业程序是否合法合规？干部就可以少交物业费，该干部是否属于公权私用？甚至是贪污受贿呢？业委会人员是否也有这方面的问题呢？目前入住几年，从未见过业委会人员，也没在小区内见过任何业委会相关公示。
另外小区物业管理比较混乱，车子乱停乱放较多。小区内蚊虫非常多，从车库下车到楼梯，100米左右。。每次都会被咬几个大包。这些有向物业多次反映，至今都没有妥善处理。
相城区便民服务员
尊敬的网友您好，接到您的反映，社区向物业了解情况后，物业答复如下：1.物业费打折。在富泰物业进驻小区前（2015年入驻太阳花园），房屋有历史欠费记录的以及房屋有历史遗漏遗留问题未解决的与物业协商后缴纳物业费。2.停车位问题。物业在确保自有房屋业主每户都能保证一个车位的前提下将富余的车位出租给有需要的其他业主或租户。3.车位费与电梯广告属公共收益归全体业主所有，公共收益上半年度收支情况物业已在公告栏以及物业管理办公室公示，业主可留意相关公示。4.在业主的要求下，2013年太阳花园成立业主委员会，在业委会主持下，小区三分之二以上业主同意更换物业，相关资料都按要求进行公示，合规合法。5.物业每隔2个月在小区绿化带里撒药驱虫。感谢您对我们工作的理解与支持，如有任何问题可拨打社区电话69225339。相城区澄阳街道二〇一八年九月四日
要知道，物业公司什么时候有过合情合理合法过。
中国国情就是这样的。。。没实质证据不能作为证据。
物业费是否可以打折，与物业公司沟通。我们小区的房子是毛胚房，长期没有装修的可以打折，一旦装修后无论是否入住都收全款。
装修前空置了2年，毛坯房也是全额交的。目前从物业经理那了解到的是物业老板亲戚朋友以及大队干部是可以打折。其实也不在乎那1年几百块钱，就是心理不平衡。
那你干脆别交好了，反正不交物业费的都一大把
尊敬的网友您好，接到您的反映，社区向物业了解情况后，物业答复如下：1.物业费打折。在富泰物业进驻小区前（2015年入驻太阳花园），房屋有历史欠费记录的以及房屋有历史遗漏遗留问题未解决的与物业协商后缴纳物业费。2.停车位问题。物业在确保自有房屋业主每户都能保证一个车位的前提下将富余的车位出租给有需要的其他业主或租户。3.车位费与电梯广告属公共收益归全体业主所有，公共收益上半年度收支情况物业已在公告栏以及物业管理办公室公示，业主可留意相关公示。4.在业主的要求下，2013年太阳花园成立业主委员会，在业委会主持下，小区三分之二以上业主同意更换物业，相关资料都按要求进行公示，合规合法。5.物业每隔2个月在小区绿化带里撒药驱虫。感谢您对我们工作的理解与支持，如有任何问题可拨打社区电话69225339。
相城区澄阳街道
二〇一八年九月四日
物业费可谈。
甚至可免。
物业费是否可以打折，物业是可以操作的，每个楼管手里都有几个名额，上报没有人住的房子可以打8折，这要看你的关系了！
2018-9-2 16:22:22