你好，我是吴中区越湖名邸三期的业主，去年吴中区住建局发文，要求兴力达物业于2016年1月22日撤出小区。后老物业即兴力达物业赖住不走拒不撤场，并与业委会当时新聘请的新物业厮打冲突。后经过政府协调，改聘金枫物业入驻，原物业撤场。
从约半年前开始，开始有以原物业即兴力达物业的名义，有衣着发型夸张，有纹有纹身的，说话粗声粗气的人，经常是三五个人，在每家每户门口疯狂的敲门砸门按门铃，要求讨要2016年2月到8月共七个月的物业费，其中包含1000元公共能耗费，以及2.03元每平米每月的所谓我们拖欠的物业费。因此小区内矛盾不断，居民生活在恐怖被恐吓的氛围中，小区内鸡飞狗跳，居民哀声哉道。
并不是我们不肯交物业费，只是费用来的不明不白。有以下几个疑问：
1、既然住建局要求撤场，兴力达物业拒绝撤场，那么根据江苏省物业管理条例，原物业无权收缴拒绝撤场期间的物业费。
2、与原物业兴利达物业签订的前期物业合同中写明，公共能耗费一年暂时收取1000元，最终按照实际能耗使用费用结算。我们交房时已经预交了500元能耗费。兴力达物业服务小区期间，小区内灯光黑暗，绿化枯死，具体使用了多少能耗费，并无明细提供，现在一口价就是再要1000元。
3、兴力达物业服务小区期间，电梯内广告收益，地面车位费收益（物业合同中约定120元每月，实际收取150元每月）等公共收益并未提供明细，并未归还业主。
所有的事情都不清不楚，无账目无明细，只是派人上门恐吓骚扰，就和我们说要多少钱，在苏州市这么美好的城市，在吴中区这么美好的地方，竟然有这样阴暗的事情发生。报警也没有用，他们威胁恐吓之后，吓得老人血压升高，婴儿啼哭，骚扰恐吓谩骂完就走，天天再来，警察来的时候他们都走了，警察只做记录。这些上门讨要的人员的头目，竟然还构陷政府，说这比不明不白的1000元的高额能耗费是经过政府有关部门备案的。让我门有些居民将信将疑，有些愚昧的群众，甚至对政府的信任都开始心里打上了问号，开始有些不信任政府了。这也不全怪他们愚昧，他们一直生活在报警无用的恐吓谩骂恐怖中。在苏州竟然有这样的事情存在，本来就是给我们政府在抹黑，导致居民对政府的信任不断下降，民愤民怨，引起社会的不稳定。物业管理矛盾本来就是一个长期存在的普遍性的矛盾，如果不能合理合法公平公正，如果让这些涉嫌违法犯罪，打擦边球的人得逞，以后其他小区，其他物业效仿我们小区的情况，整个苏州市的物业管理的生态将会发展成一副什么样的惨状。我们居民恳切希望有关部门，领导们能关注到我们这一片晴天下的一些阴暗死角，还我们居民一个公平公道，清明环境，谢谢！
吴中区便民服务员
网友：您好！首先感谢您对我们吴中高新区工作的关心和支持。您反映的情况收悉，相关情况回复如下：2016年1-8月越湖名邸小区新物业还未进驻，该小区还是由兴力达提供物业管理，提供保洁和车辆服务。越湖名邸小区现在的物业公司是金枫物业，原兴立达物业公司已经撤出该小区，目前只留有部分人员在对拖欠物业费的业主进行催费工作。如业主发现有暴力收缴物业费的情况，包括私拉水电、堵锁眼，请保留好相关证据及时报警。也请业主主动缴纳拖欠物业费，如有遗留问题没解决的，可去老物业财务办公室协商解决。吴中高新区管委会
这种危害社会的毒瘤必须尽快铲除！政府部门应该对不达标不合格物业进行清理了！
连自己住的地方都搞得担惊受怕，还没人管。
为何政府不出来监管这些黑社会物业！黑社会物业都是被纵容出来的！
无人能管。。。一片黑暗。。。
为什么吴中区有那么多小区物业存在问题？寒山闻钟上关于物业的投诉，可以说90%都是吴中区的
吴中政府到底有没有看到问题？到底有没有引起重视？
像楼主的这种投诉，就是土匪恶霸干的事情吧？
现在都什么年代了，在这个法治社会，在安居乐业的苏州，居然会真事发生？
政府不该找找原因吗？？
会不会有腐败问题在里面？
网友：
您好！首先感谢您对我们吴中高新区工作的关心和支持。您反映的情况收悉，相关情况回复如下：2016年1-8月越湖名邸小区新物业还未进驻，该小区还是由兴力达提供物业管理，提供保洁和车辆服务。越湖名邸小区现在的物业公司是金枫物业，原兴立达物业公司已经撤出该小区，目前只留有部分人员在对拖欠物业费的业主进行催费工作。如业主发现有暴力收缴物业费的情况，包括私拉水电、堵锁眼，请保留好相关证据及时报警。也请业主主动缴纳拖欠物业费，如有遗留问题没解决的，可去老物业财务办公室协商解决。
吴中高新区管委会
您回复的这些话，和别的反应越湖名邸老物业兴利达物业帖子的回复一摸一样的么？我就想知道楼主反应的问题，1000元的公共能耗费，这种违反合同的费用，是否是真的经过政府有关部门备案的？现在他们进行辱骂骚扰的催收，只要不是暴力催收，这种恶意收缴，也是合理合法的吗？
事情不清不楚，问题不明不白。您张口就是让我们即使缴纳拖欠物业费？能耗费合同上写的明明白白按时收取，现在一点明细都拿不出来给我们看，就是让我们交1000块，您就回复让我们及时缴纳拖欠物业费，请问您觉得应该如何缴纳为好？兴利达物业派流里流气的社会人过来用这样的方式收取费用，这样的方式这样的影响，你们就轻而易举的一句让我们去兴利达的财务办公室协商解决？
这个房子真心差！！！！买了后悔死了
2017-10-30 20:58:29