很多朋友和同事，符合长沙新政，可以在长沙买房，但是大多数楼盘接受公积金贷款，如东方美地、芙蓉万国城（东站附近），以及在微信群和qq群里边都在说大部分开放商不接受住房公积金贷款买房。这其中有猫腻，不信可以派人明察暗访。
1. 虽然政府下了通知，任何楼盘不能拒绝公积金贷款买房，这只是做个样子给百姓看。但就是执行不到位，或者政府仅是喊喊口号
2. 开房商为什么宁可用商贷，不能用公积金，一方面政府办事效率低，另一方面审批程序繁杂，回款时间长，还有一个可能公积金中心某些人员索拿卡要。
商贷就不存在，直接跟银行对接，银行乐意做这项业务。
请政府主动作为，深层次的挖掘原因，找出症结。
3. 政府的执行力存在问题，天天在办公室制定政策，不去监督执行政策。这也是不作为庸作为的现象
4.而且很多开发商明显在囤房、捂盘。开发商在抱团、让媒体和网络帮忙炒作，想让房价超出价值规律似得哄抬房价。

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乐得清闲：
您好！
您写给市长信箱的关于“大多数开放商不接受住房公积金贷款买房，为什么”的信件已收悉。
接到您反映东方美地、芙蓉万国城拒绝公积金贷款的情况后，我中心长沙县管理部和芙蓉区管理部立即展开调查。
经调查了解，楼盘东方美地已出预售许可证的栋数已全部售完，其余栋数尚未取得预售许可证，暂不能出售，因此也无法办理公积金贷款。该楼盘向管理部出具情况说明，明确表示支持购房人选择住房公积金贷款购房。
楼盘芙蓉万国城出具书面情况说明，表示2017年1月至7月期间，该楼盘售出的住房中，选择公积金贷款购房的比例约为10%，约50%的公积金贷款已于7月前放款。目前该楼盘仍在继续接收购房人的公积金贷款申请资料，并陆续提交至管理部审核。
关于您反映的“公积金贷款审批程序繁杂”问题，我中心一直遵行公开透明办事的原则，在官网首页“业务指南”板块的《住房公积金个人贷款业务须知》中，公开了贷款审批程序：借款申请人提供资料→管理部前台收件、录入→初审、复审、审批→签订借款及抵押担保合同→担保公司复核→受委托银行复核→开发商或借款人办理抵押→中心放款。这是各大金融机构放贷的标准程序，不存在人为设置障碍或程序繁琐的问题。其中“初审、复审、审批”三级审批环节我中心承诺且严格履行于3个工作日内完成。“开发商或借款人办理抵押”的手续在房产部门办理，办理时间不受我中心控制。
关于您反映的“可能公积金中心某些人员索拿卡要”的问题，我中心电话联系您了解具体情况时，您称是在微信群看到有人发布该言论，并无相关证据。我中心一直严格遵守《长沙市住房公积金管理条例》及中心各项规定，同时接受群众监督。您如掌握业务经办人员“索拿卡要”行为的确凿证据，欢迎及时向我中心举报。我中心一经查实，必将严肃处理，保护缴存职工的正当权益。但不建议将未查实的问题在网络上随意传播，发布和传播谣言将负法律责任,切勿造谣、传谣、信谣。
关于您反映的“政策执行力不足”的问题，我中心接到反映开发商（置业顾问）阻挠或拒绝公积金贷款问题后，均在第一时间进行核实，依据《长沙市住房公积金管理条例》第五十三条有关规定，责令其限期整改，拒不整改的，记入企业不良信用记录，并移交市住建委等部门处理。多家楼盘出具承诺书承诺支持购房人选择公积金贷款购房，并通过在售楼部大厅张贴住房公积金管理条例节选、公积金贷款相关事项等宣传海报、对阻挠或拒绝公积金贷款的置业顾问进行处罚等形式，进行了有效整改。
享受住房公积金低息贷款优惠政策是缴存职工的合法权益，任何楼盘不得拒绝使用住房公积金贷款或增加额外购买条件。缴存职工办理住房公积金贷款购房事宜时，如遇开发商阻挠或拒绝公积金贷款的情况，请务必及时将有关情况反馈至我中心。举报投诉电话：12329。我中心执法大队将及时跟进，切实维护缴存职工的合法权益。
感谢您对住房公积金工作的支持和关注！
长沙住房公积金管理中心
2017年8月1日