原标题：长沙一精装房超2/3面积天花板坠落!差一点，他老婆和孩子就没了!
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　　孕妇邀好友家中聚餐险遭天花板碎片砸中
　　超2/3面积天花板坠落房屋断电后暂住酒店
　　潘女士家住长沙韶山南路。
　　6月28号晚上8点多，她请朋友到家里吃饭。由于租住的单间只有30多平米，他们把餐桌摆到了房间中间、靠近沙发的位置。
　　好友吃饭中途去了趟洗手间，出来时下意识抬头看了一下天花板，突然发现，天花板有一条裂缝!
　　情急之下，好友拉起潘女士就往外，刚走到狗窝，房屋超过三分之二面积的天花板就塌下来了。当时，灯就暗了，还带点电闪，发出滋啦滋啦的声音。
　　整个过程，不过十秒。
两人吓得花容失色。打开门一看，门口已经聚集了许多人，大家都以为是打雷。
　　事发是在晚上8点多，三分之二面积的天花板砸下来后，家里就处于断电状态，潘女士和老公不得不在外开房暂住。由于这套精装房是租住的，潘女士第一时间通知了房东，并于当晚在业主群里上传现场照片后，楼栋物业管家赶到了现场。
事发后房内漆黑、杂乱的状况
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　　部分抹灰层出现松动租户担心居住隐患
　　天花板抹灰层已过质保期房东应承担赔偿
　　记者注意到，潘女士租住的这套房子，属于精装房，天花板超过三分之二的抹灰层突然坠落，虽然已经过了房屋质保期，但物业公司表示，他们愿意免费进行修复，同时，房东也将免除半个月的房租以作补偿。
　　潘女士告诉记者，6月27号，他们发现天花板开裂，6月28号，天花板超过三分之二面积的抹灰层就掉落下来，剩余部分的抹灰层也已开裂松动、摇摇欲坠，记者注意到，跌落在地的抹灰层石块，厚度都达到了三四厘米。
　　由于房内满是跌落的抹灰层石块，加之担心天花板继续脱落，6月28号晚，潘女士和老公选择就近开房暂住。
因为购买的是精装房，在接到租户的诉求后，房东转告给了物业公司，不过，物业与开发商经过4天的商讨后回复，该楼盘2010年竣工交付使用，天花板抹灰层已过两年的质保期。
物业公司表示，可以对天花板抹灰层进行修复。对此，湖南金州律师事务所熊琎律师表示，基于合同法律关系，潘女士作为承租人，房东理应承担相应赔偿责任。今天，潘女士再次拨打房东的电话。
(芒果都市)