@市住建委
我是新地东方明珠的业主,交房将近二年后才无意中发现我们整个小区高层飘窗的部分玻璃为普通玻璃。具体表现为:两扇推开窗及飘窗近地部分为钢化玻璃,其余均为普通玻璃。
鉴于《建筑安全玻璃管理规定》第六条建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃:
(一)7层及7层以上建筑物外开窗;
(三)幕墙(全玻幕除外);
现在遭遇的是对法规不同解读的尴尬。
建筑物外开窗:开发商解读为向外面可以推开的窗户,业主认为从安全的角度,应当是建筑物向室外所开设的窗户。
幕墙:开发商认为飘窗的铝合金封闭不属于幕墙,业主认为我们的飘窗为90度转角外飘窗,单户的飘窗与主体墙有45厘米以上的飘出,长度有250+180厘米,高度有190厘米,已经符合明框幕墙的定义了。
是否按申批的图纸施工:质监站口头回复为图纸上写的是飘窗按相关规范施工,没有指定材料。
经查建筑幕墙的定义为:由支承结构体系与面板组成、可相当主体有一定的位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构。
玻璃幕墙:面板为玻璃的建筑幕墙。
因为小区采用大量的玻璃防护设计,如所有护栏,大飘窗等。今夏护栏就发生多起自爆,再加上大量的外伸飘窗为普通玻璃,而且是高层(30层),楼下就是走道,业主对小区安全非常担心
yuguoliang:
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